Setl Group совершит редевелопмент на Лиговке
Setl Group намерена построить жилой комплекс на Лиговском проспекте, 236 во Фрунзенском районе Петербурга, сообщает NSP. Ранее территория принадлежала ГУП «Главснаб», но в последнее время здесь стояли заброшенные постройки.
Площадь участка – 3,8 га. Он располагается вдоль улицы Тосина.
Как сообщает издание со ссылкой на Службу госстройнадзора, планируется соорудить разновысотный (13–15 этажей) жилой комплекс общей площадью 111 тыс. кв. м, в том числе 57 тыс. кв. м составит жилая – 1463 квартир. Предполагается двухуровневый паркинг на 672 автомобиля, встроенные коммерческие помещения, а также детский сад.
Разрешение на строительство действительно до марта 2025 года.
Участки по соседству давно пошли под редевелопмент, но объект на Лиговском, 236 Фонд имущества Петербурга неоднократно пытался продать с 2010 года. 20 нежилых зданий совокупной площадью 20 тыс. кв. м были частью в собственности города, частью – в собственности компании Mintaro Commercial Inc. Площадь земельного участка составляла 5,3 га. Фонд имущества пытался продать объект единым лотом за 500 млн рублей.
Затем продавцом выступил Российский аукционный дом. Участок был обременен обязательствами перед РЖД, зато переведен в категорию жилой застройки. Однако за десять лет часть участка где-то потерялась.
Сумма сделки не раскрывается. Стоимость проект эксперты оценивают минимум в 4 млрд рублей.
На вчерашнем совещании замминистра строительства и ЖКХ Максим Егоров анонсировал ряд мер, утвержденных Правительством России для поддержки системообразующих организаций.
Он напомнил, что в данный список вошли 76 предприятий отраслей строительства и ЖКХ. Каждая из них имеет право оформить пониженную кредитную ставку, некоторые (наиболее пострадавшие от пандемии) – имеют возможность получить субсидии, отсрочить налоговые и авансовые выплаты.
Озвучив статистику, замминистра подчеркнул:
- Поддержка системообразующих организаций ЖКХ – стратегическая задача, позволяющая отрасли устойчиво продолжать функционировать и готовиться к осенне-зимнему периоду. Эти организации обеспечивают 50% тепло- и 40% водоснабжения в стране.