Setl Group совершит редевелопмент на Лиговке
Setl Group намерена построить жилой комплекс на Лиговском проспекте, 236 во Фрунзенском районе Петербурга, сообщает NSP. Ранее территория принадлежала ГУП «Главснаб», но в последнее время здесь стояли заброшенные постройки.
Площадь участка – 3,8 га. Он располагается вдоль улицы Тосина.
Как сообщает издание со ссылкой на Службу госстройнадзора, планируется соорудить разновысотный (13–15 этажей) жилой комплекс общей площадью 111 тыс. кв. м, в том числе 57 тыс. кв. м составит жилая – 1463 квартир. Предполагается двухуровневый паркинг на 672 автомобиля, встроенные коммерческие помещения, а также детский сад.
Разрешение на строительство действительно до марта 2025 года.
Участки по соседству давно пошли под редевелопмент, но объект на Лиговском, 236 Фонд имущества Петербурга неоднократно пытался продать с 2010 года. 20 нежилых зданий совокупной площадью 20 тыс. кв. м были частью в собственности города, частью – в собственности компании Mintaro Commercial Inc. Площадь земельного участка составляла 5,3 га. Фонд имущества пытался продать объект единым лотом за 500 млн рублей.
Затем продавцом выступил Российский аукционный дом. Участок был обременен обязательствами перед РЖД, зато переведен в категорию жилой застройки. Однако за десять лет часть участка где-то потерялась.
Сумма сделки не раскрывается. Стоимость проект эксперты оценивают минимум в 4 млрд рублей.
Перечень выявленных объектов культурного наследия Ленинградской области изменился. В него внесены объект археологического наследия «Большие Лашковицы 1. Грунтовый могильник» и «Особняк» начала XX века в Луге.
В ближайшее время сведения о первом объекте, расположенном в 140 м к югу от автодороги А -180 «Нарва», в 40 м восточнее грунтовой дороги в южную часть деревни Большие Лашковицы, на пахотном поле, будут внесены в ЕГРН, а также внесены сведения о границах второго объекта, находящегося на ул. Тоси Петровой, д. 11 (Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга).
А «Зданию деревянной караулки при въезде в оранжереи Гатчинского дворца» не повезло. Объекту отказано историко-культурной экспертизой во включении в Реестр выявленного объекта культурного наследия, несмотря на то, что здание, расположенное на Красноармейском пр. д. 11, стр. 1 (Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Гатчинское городское поселение, г. Гатчина), построено в третьей четверти XIX века.