Setl Group совершит редевелопмент на Лиговке
Setl Group намерена построить жилой комплекс на Лиговском проспекте, 236 во Фрунзенском районе Петербурга, сообщает NSP. Ранее территория принадлежала ГУП «Главснаб», но в последнее время здесь стояли заброшенные постройки.
Площадь участка – 3,8 га. Он располагается вдоль улицы Тосина.
Как сообщает издание со ссылкой на Службу госстройнадзора, планируется соорудить разновысотный (13–15 этажей) жилой комплекс общей площадью 111 тыс. кв. м, в том числе 57 тыс. кв. м составит жилая – 1463 квартир. Предполагается двухуровневый паркинг на 672 автомобиля, встроенные коммерческие помещения, а также детский сад.
Разрешение на строительство действительно до марта 2025 года.
Участки по соседству давно пошли под редевелопмент, но объект на Лиговском, 236 Фонд имущества Петербурга неоднократно пытался продать с 2010 года. 20 нежилых зданий совокупной площадью 20 тыс. кв. м были частью в собственности города, частью – в собственности компании Mintaro Commercial Inc. Площадь земельного участка составляла 5,3 га. Фонд имущества пытался продать объект единым лотом за 500 млн рублей.
Затем продавцом выступил Российский аукционный дом. Участок был обременен обязательствами перед РЖД, зато переведен в категорию жилой застройки. Однако за десять лет часть участка где-то потерялась.
Сумма сделки не раскрывается. Стоимость проект эксперты оценивают минимум в 4 млрд рублей.
На одиннадцать месяцев фасады здания «Флигель № 1», входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения Дворца Юсуповых (Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 94 лит. А., Декабристов ул., д. 21) будут закрыты лесами.
Здесь в три этапа будут проводиться ремонтно-реставрационные работы.
АО «Петрос» уже получено разрешение ГАТИ на установку инвентарных лесов и монтаж временного ограждения по фасадам здания со стороны внутренней территории Дворцового комплекса и со стороны пер. Пирогова.
Отметим, что над входом во флигель, будет обустроен защитный козырек и проход в здание для сотрудников Дворцового комплекса и сотрудников эксплуатационных служб.