Очередной рост тарифов ЖКХ в Петербурге составит 3,5%
Несмотря на пандемию, снижение доходов населения и предложения заморозить рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги, в Петербурге с 1 июля произойдет их плановое повышение. Правда, за счет оптимизации бизнеса компаний-монополистов – на 3,5%.
Как сообщает пресс-служба Смольного, это на 0,3% ниже установленного для Петербурга на федеральном уровне, потому что «правительство Санкт-Петербурга продолжает работу по сдерживанию темпа роста тарифов, которая уже позволила в 2019 году впервые в тарифной истории города снизить прирост платежа для большинства граждан с 4,3% до 0,4%».
Например, благодаря сокращению неэффективных расходов в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», тарифы на воду вырастут на 3%, хотя прежняя финансовая модель предполагала 10-процентный рост.
С 1 июля тариф на питьевую воду и водоотведение составит 32,53 руб./куб. м, на отопление - 1818,29 руб./Гкал, горячее водоснабжение – 109,10 руб./куб. м, одноставочный тариф на электричество в домах газовыми плитами - 4,82 руб./кВт*ч, с электроплитами – 3,61руб./кВт*ч.
Федеральное правительство распорядилось с 1 июля увеличивать тарифы на коммунальные услуги, хотя индексы решено скорректировать.
Традиционная индексация стоимости услуг ЖКХ с 1 июля в этом году пройдет с определенными ограничениями: повышение на какие-то услуги будет минимальным, а некоторые тарифы останутся неизменными. Причина – падение доходов населения.
В соответствии с распоряжением правительства во второй половине 2020 года коммунальные услуги должны были вырасти в среднем на 4% (за аналогичный период прошлого года – на 2,4%), говорится в официальном сообщении.
При этом в конце апреля Торгово-промышленная палата (ТПП РФ) выступила с инициативой заморозить тарифы по причине коронавируса. Правительству предлагалось включить заморозку в Национальный план восстановления экономики.
С аналогичной инициативой выступал и депутат Госдумы Иван Сухарев.
Но если чиновники Минстрой РФ сначала говорили о возможной заморозке тарифов, то позже идею решительно отвергли. СМИ публиковали заявление замглавы министерства по вопросам ЖКХ Максима Егорова, которое он сделал 10 июня: «Мы прикинули, что только по воде и по теплу, если не будет индексации тарифов, выпадающие доходы составят около 300 млрд рублей. Я не говорю ни про энергетику, ни про газ, ни про вывоз мусора. Это большие цифры. Я думаю, что наша отрасль это не выдержит».
Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин высказался по этому поводу достаточно конкретно. Он пояснил, что нельзя отказаться от повышения тарифов, поскольку поставщики ресурсов в этом случае не смогут подготовиться к зиме.
Как всегда в случаях с непопулярными мерами окончательное решение – за властями регионов. Правительство рекомендовало местным властям поднимать тарифы с учетом уровня доходов населения.
Пока известно, что в Кузбассе повышение стоимости услуг ЖКХ перенесено на осень.
Покупателям апартаментов застройщик – ГК «ПСК» - впервые в данном сегменте предоставляет 5-летнюю рассрочку в комплексе START. Предложение является эксклюзивом и на рынке недвижимости в целом, являясь своеобразной альтернативой ипотеке.
По мнению специалистов застройщика, услуга будет востребована среди покупателей, официально ушедших в неоплачиваемый отпуск, но платежеспособность и источники доходов при этом не потерявших, а также среди представителей МСБ, приобретающих недвижимость в качестве объекта инвестиций. И если банки к таким категориям заемщиков при выдачи ипотечного кредита предъявляют особые требования, то рассрочка от застройщика – грамотный выход.
При первоначальном взносе 50% в апартаменты стоимостью от 1,65 млн рублей остаток равномерно будет распределен на весь период рассрочки, при этом стоимость объекта приобретаемой недвижимости увеличится всего на 3%. Также возможны различные варианты по платежам.
— Наша практика показывает, что средняя сумма займа по ипотеке в сегменте апартаментов находится на уровне 40-60% от полной стоимости недвижимости и редко превышает 3 млн руб. В START, с учетом невысокой цены предложения, эта сумма меньше — порядка 1 млн руб., — отмечает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «ПСК» Ирина Тютрина. — Поэтому первый взнос в 50% по программе рассрочки в абсолютных цифрах находится в пределах средних значений первых взносов по ипотеке в данном проекте.
Напомним, апартаменты в Санкт-Петербурге наиболее востребованный сегмент, после жилищного строительства.