82% ипотечных займов в Петербурге – льготные
Петербург вышел на второе место в стране по количеству выданных ипотечных кредитов с применением льготной ставки 6,5%. Об этом губернатор города Александр Беглов сообщил по результатам совещания по вопросам реализации ранее принятых мер по поддержке экономики и социальной сферы.
«Льготная ипотечная программа с господдержкой под 6,5% годовых позволяет почти на треть снизить платежи по жилищному кредиту», – сказал пояснил Беглов.
На сегодня в Петербурге выдано 3,5 тыс. ипотечных кредитов, и 82% из них – по льготной ставке.
Льготная ипотека будет действовать до 1 ноября 2020 года. Видимо, правительству РФ придется продлевать ипотечную программу с господдержкой. В противном случае продажи в городе существенно сократятся, поскольку застройщики отмечают падение спроса.
По данным Управления Росреестра по Петербурге, с января по май зарегистрировано немногим более 29 тыс. договоров долевого участия, за аналогичный период прошлого года – более 44 тыс.
Согласно официальному сообщению пресс-службы Смольного, по данным крупнейших застройщиков города, в мае количество сделок с недвижимостью на первичном рынке выросло в 1,5 раза. Нужно думать, по сравнению с апрелем.
Так замглавы Минстроя прокомментировал обсуждаемый на совещании законопроект о внесении очередных изменений в ГрадКодекс, направленных на упрощение механизма обоснования инвестиций и ускорение его внедрения.
Напомним, работа над образованием института обоснования инвестиций в строительстве, его технологического и ценового аудита ведется профильным министерством с 2016 года.
- Новый институт позволит инвесторам сократить срок принятия решения по финансированию того или иного проекта, - прокомментировал Дмитрий Волков. – Институт даст понимание целесообразности реализации проекта на начальном этапе.
Напомним, сегодня для этого надо иметь разработанную ПД и положительное ЭЗ, что влечет за собой потерю во времени и лишние затраты.
Отметим, что применение обоснования проектирования обязательно будет только для проектов с федеральным финансированием, в остальных случаях – оно добровольно.