Давайте строить вспомогательные постройки без согласований
По решению Арбитражного суда Санкт-Петербурга самовольно возведенная гостиница на Нефтяной дороге, д. 1, корп. 5, лит. В не будет снесена, т.к. она признана вспомогательной постройкой.
Самострой уже имеет собственный адрес и принимает постояльцев.
Напомним, права на земельный участок промышленной зоны принадлежат ООО «Каролина» (застройщик), но гостиница, появившаяся в 2018 году, возводилась без пакета документов, необходимых для ведения строительства в зоне исторической застройки.
Стройнадзор проиграл судебное заседание после того, как юристы компании определили самострой как «вспомогательную постройку», которая согласно законодательству, может строиться без разрешений и согласований.
Так замглавы Минстроя прокомментировал обсуждаемый на совещании законопроект о внесении очередных изменений в ГрадКодекс, направленных на упрощение механизма обоснования инвестиций и ускорение его внедрения.
Напомним, работа над образованием института обоснования инвестиций в строительстве, его технологического и ценового аудита ведется профильным министерством с 2016 года.
- Новый институт позволит инвесторам сократить срок принятия решения по финансированию того или иного проекта, - прокомментировал Дмитрий Волков. – Институт даст понимание целесообразности реализации проекта на начальном этапе.
Напомним, сегодня для этого надо иметь разработанную ПД и положительное ЭЗ, что влечет за собой потерю во времени и лишние затраты.
Отметим, что применение обоснования проектирования обязательно будет только для проектов с федеральным финансированием, в остальных случаях – оно добровольно.