Правила управления МКД разработал Минстрой
Министерство строительства и ЖКХ разработало Правила деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Отметим, что документ объединяет требования четырех ранее действующих нормативов (ПП№№ 170, 290, 416 и 491), разграничивает услуги управляющей компании на управление, обслуживание, текущий ремонт и аварийный ремонт. При этом средства на текущий ремонт будут учитываться отдельно, а решение о таком ремонте будет приниматься только общим собранием со строго целевым расходованием средств.
В свою очередь средства на аварийный ремонт закладываются в смету. В случае превышения УК лимита, довыставить возникшую разницу можно только в том случае, если непредвиденные работы пришлось выполнять по предписанию ГЖИ (при условии соблюдения всех правил).
Устанавливает норматив и порядок действий по восстановительным работам. Если обнаружена необходимость ремонта, УК готовит план, смету, согласовывает с собственниками и только после этого начинает выполнять.
В целом предлагаемая концепция подразумевает более тесное взаимодействие УК и собственников, возможно даже без участия ГЖИ.
ГКУ «Центр Ленинградской области по организации деятельности по обращению с отходами» организовал работу по разбору несанкционированной свалки в Колтушах. Около 70 тыс. куб. м свалочных масс планируется вывезти за полтора месяца.
Напомним, что образование свалки и сложная экологическая обстановка повлекли введение режима ЧС на территории МО «Колтушское сельское поселение» (Всеволожский район, Ленинградской области) в марте 2020 года.
После проведения контрольных проб и замеров качества воды и воздуха было принято решение о незамедлительной ликвидации мусорных масс. На эти цели из резервного фонда областного правительства выделено около 100 млн рублей.