Правила управления МКД разработал Минстрой
Министерство строительства и ЖКХ разработало Правила деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Отметим, что документ объединяет требования четырех ранее действующих нормативов (ПП№№ 170, 290, 416 и 491), разграничивает услуги управляющей компании на управление, обслуживание, текущий ремонт и аварийный ремонт. При этом средства на текущий ремонт будут учитываться отдельно, а решение о таком ремонте будет приниматься только общим собранием со строго целевым расходованием средств.
В свою очередь средства на аварийный ремонт закладываются в смету. В случае превышения УК лимита, довыставить возникшую разницу можно только в том случае, если непредвиденные работы пришлось выполнять по предписанию ГЖИ (при условии соблюдения всех правил).
Устанавливает норматив и порядок действий по восстановительным работам. Если обнаружена необходимость ремонта, УК готовит план, смету, согласовывает с собственниками и только после этого начинает выполнять.
В целом предлагаемая концепция подразумевает более тесное взаимодействие УК и собственников, возможно даже без участия ГЖИ.
Началась реконструкция уличного освещения Кировского района Санкт-Петербурга. До конца текущего года СПб ГУП «Ленсвет» выполнит работы на четырех районных магистралях.
Уже завершаются работы на ул. Возрождения, где в местах пересечения проезжих частей установлены 36 металлических опор и 43 светильника и ведутся работы по благоустройству.
На очереди - улицы Калинина, Новостроек и Кронштадтская. Здесь будет обновлено светотехническое оборудование.
В целом, по данным ГУП «Ленсвет» по итогам работ будет увеличена надежность 12 км линий электроснабжения, новые 326 светильников позволят создать комфортные и безопасные условия для автомобильного и пешеходного движения в вечернее время.