Минстрой утвердил условия стандартного жилья
Условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью и требования к внутренней отделке жилья стандартного типа, утвержденные Минстроем России вступят в действие в понедельник, 8 июня 2020 года.
К стандартным теперь относятся дома ИЖС площадью до 150 кв. м, построенные на земельном участке площадью не превышающей 1,5 тыс. кв. м, блоки площадью до 130 кв. м, расположенные в домах блокированной застройки, а также квартиры до 100 кв. м в МКД с классом энергоэффективности не ниже В и с обеспечением инфраструктуры для маломобильных групп населения.
По отделке также определен стандарт.
- Требования к строительству стандартного жилья четко прописаны, они позволят поднять качественные характеристики новых квартир и домов на более высокий уровень, – подчеркнул замглавы Минстроя России Никита Стасишин.
Отметим, что новый норматив полностью исключает термин «жилье эконом-класса», определяя его как «стандартное жилье».
Так замглавы Минстроя прокомментировал обсуждаемый на совещании законопроект о внесении очередных изменений в ГрадКодекс, направленных на упрощение механизма обоснования инвестиций и ускорение его внедрения.
Напомним, работа над образованием института обоснования инвестиций в строительстве, его технологического и ценового аудита ведется профильным министерством с 2016 года.
- Новый институт позволит инвесторам сократить срок принятия решения по финансированию того или иного проекта, - прокомментировал Дмитрий Волков. – Институт даст понимание целесообразности реализации проекта на начальном этапе.
Напомним, сегодня для этого надо иметь разработанную ПД и положительное ЭЗ, что влечет за собой потерю во времени и лишние затраты.
Отметим, что применение обоснования проектирования обязательно будет только для проектов с федеральным финансированием, в остальных случаях – оно добровольно.