Школу в Шлиссельбурге планируют сдать осенью
При участии заместителя председателя правительства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Ленобласти Михаила Москвина состоялось рабочее совещание оперштаба по контролю за ходом возведения СОШ в Шлиссельбурге на ул. Пролетарская.
Напомним, что после расторжения контракта с ООО «ЛенСоцСтрой» достройку учебного заведения на 600 учащихся ведет ООО «ЭПС-СТРОЙ».
- В прошлые инспекции налицо была нехватка рабочей силы, - констатировал Михаил Москвин. – Было сильное отставание от графика, а сейчас есть надежда достроить школу в ближайшие месяцы.
Готовность здания, общей площадью 14 462,5 кв. м, на данный момент - 80%, идут работы по благоустройству и монтажу инженерных сетей, а также отделка объекта.
СОШ возводится в рамках областной госпрограммы «Современное образование Ленинградской области» и подпрограммы «Развитие начального общего, основного общего и среднего общего образования детей в Ленинградской области» и планируется, что к ноябрю здание будет сдано в эксплуатацию.
Покупателям апартаментов застройщик – ГК «ПСК» - впервые в данном сегменте предоставляет 5-летнюю рассрочку в комплексе START. Предложение является эксклюзивом и на рынке недвижимости в целом, являясь своеобразной альтернативой ипотеке.
По мнению специалистов застройщика, услуга будет востребована среди покупателей, официально ушедших в неоплачиваемый отпуск, но платежеспособность и источники доходов при этом не потерявших, а также среди представителей МСБ, приобретающих недвижимость в качестве объекта инвестиций. И если банки к таким категориям заемщиков при выдачи ипотечного кредита предъявляют особые требования, то рассрочка от застройщика – грамотный выход.
При первоначальном взносе 50% в апартаменты стоимостью от 1,65 млн рублей остаток равномерно будет распределен на весь период рассрочки, при этом стоимость объекта приобретаемой недвижимости увеличится всего на 3%. Также возможны различные варианты по платежам.
— Наша практика показывает, что средняя сумма займа по ипотеке в сегменте апартаментов находится на уровне 40-60% от полной стоимости недвижимости и редко превышает 3 млн руб. В START, с учетом невысокой цены предложения, эта сумма меньше — порядка 1 млн руб., — отмечает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «ПСК» Ирина Тютрина. — Поэтому первый взнос в 50% по программе рассрочки в абсолютных цифрах находится в пределах средних значений первых взносов по ипотеке в данном проекте.
Напомним, апартаменты в Санкт-Петербурге наиболее востребованный сегмент, после жилищного строительства.