Принят в третьем чтении закон о досрочном расторжении договоров арендаторами
Государственная Дума приняла в окончательном чтении нашумевший закон о праве арендаторов объектов недвижимости досрочно расторгать договоры до 1 октября 2020 года.
При этом, не все арендаторы, а только МСБ наиболее пострадавших от пандемии отраслей, вправе потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного года в том случае, если договор аренды был заключен до решения о введении режима повышенной готовности или ЧС на территории региона.
Если соглашение с арендатором об уменьшении платы не достигнуто в течение 14 дней, то арендатор вправе не позднее 1 октября 2020 года отказаться от договора аренды без возмещения убытков по упущенной выгоде.
Комитетом имущественных отношений в связи с завершением нерабочего периода возобновлены торги по аренде городских помещений, земельных участков и размещение нестационарных объектов торговли (НТО).
В мае-июне будут проведены 42 аукциона по НТО, 4 – по земельным участкам и 18 – на право аренды объектов нежилого фонда. При этом 11 из них для МСБ.
Самым дорогим считается объект на Невском проспекте, д.62. За двухуровневое помещение чуть больше 2 тыс. кв. м в объекте культурного наследия регионального значения «Санкт-Петербургский Азовский коммерческий банк» потенциальные арендаторы поборются со стартовой цены в 53,51 млн рублей. Договор аренды заключается сроком на 10 лет.
Также для владельцев временных торговых павильонов и киосков Комитетом увеличен период для подачи заявок на заключение договоров на новый срок.