Новое Рощино вводится в эксплуатацию
Проблемный шестиэтажный ЖК «Новое Рощино» при содействии областных властей вводится в эксплуатацию. Разрешения на ввод выдал Комитет Госстройнадзора.
Напомним, объект, состоящий из трех корпусов общей площадью около 10,3 тыс. кв. м, из них 7,673 тыс. кв. м – общая площадь квартир, начал строиться компанией «ИСК «Интер-строй» в 2014 году.
Но дольщики 174 квартир, не получив ключи в срок, добились внесения объекта в региональную Дорожную карту по мерам помощи участникам долевого строительства (план-график).
Действующее в России земельное законодательство препятствует реализации нацпроекта по жилью. Такое мнение высказал в ходе вебинара управляющий партнер MITSUN Consulting Дмитрий Желнин.
Он напомнил, что согласно целям нацпроекта, к 2024 году в стране должно ежегодно вводиться не менее 120 млн кв. м жилья. «Между тем, действующее земельное законодательство предельно усложняет перевод земель из одной категории в другую; прежде всего – земель сельхозназначения – под жилищную функцию. В итоге получается ситуация, при которой во всех мегаполисах с развитым рынком жилья (Петербург, Москва, Краснодар и пр.) остро нахватает земель под застройку, в то время как вокруг стоят необрабатываемые, превратившиеся в целину сельхозземли», - отметил эксперт.
Дмитрий Желнин добавил, что в Госдуме РФ на рассмотрении уже несколько лет находится т.н. «законопроект об отмене категорий земель», вводящий новые «правила игры» в этой сфере. «Если его примут, это очень упростит оборот земли в России, придаст земельному рынку новый виток развития», - заключил он.