Крупнейшие игроки на российском ипотечном рынке сохраняют объемы операций
Крупнейшие игроки на рынке ипотечного кредитования пока сохраняют объемы операций на прежнем уровне, сообщил руководитель дирекции ипотечного страхования «Росгосстрах-Столица» Михаил Харебов. В числе ведущих игроков, стабильно кредитующих по ипотеке, он назвал ВТБ, Юникредит банк, Райффайзенбанк и Абсолют банк, передает ИА Интерфакс.
Анализируя статистику ипотечных операций за август, М.Харебов отметил, что «ставки российских коммерческих банков по ипотечным кредитам с 1 сентября выросли на 1-1,5%. Предвидя рост стоимости таких заимствований, потенциальные клиенты стремились оформить кредиты до этого. Таким образом, статистика ипотечного кредитования за август, против обыкновения, не демонстрировала привычного снижения объемов». В то же время специалист предвидит замедление прироста объемов ипотечных кредитов в стране из-за более консервативной модели поведения инвесторов.
При этом он считает ситуацию на рынке недвижимости достаточно благополучной: цены на недвижимость – во всяком случае, в столичном регионе – будут удерживаться, а их возможные корректировки окажутся незначительными.
«Не стоит забывать, что ипотечный кризис в США развивался на фоне удовлетворенного спроса на жилье, чего в России, особенно в столичном регионе, не наблюдается. Более того, спрос обостряется сегодняшней ситуацией, когда банки в условиях недостатка свободной ликвидности отказываются предоставлять кредиты девелоперам. Крупные проекты сплошь и рядом останавливаются. Кроме того, владельцы, купившие в свое время недвижимость в инвестиционных целях, вряд ли начнут ее продавать, поскольку альтернативных надежных и доходных инструментов вложений свободных активов на российском рынке нет», - считает М.Харебов.
80 млн. рублей из городского бюджета будет направлено на проектирование и строительство специального склада для хранения рекламных материалов и праздничных уличных украшений. Соответствующее постановление одобрено сегодня на заседании Правительства Санкт-Петербурга. «Вопрос совсем не праздный, - заметила по этому поводу губернатор. - Город все в большем объеме закупает новогодние украшения, они не должны пропадать, мы должны создать условия для их хранения, чтобы не выбрасывать деньги на ветер».
Склад для нужд ГУП «Городской центр размещения рекламы» будет построен в 7 квартале промзоны «Рыбацкое», в Вагонном проезде, юго-восточнее пересечения с 1-м Рыбацким проездом. Предполагается, что в состав объекта войдут склад, офисно-бытовое здание, открытая стоянка для машин, площадка с навесом и тельферами и площадка для открытого хранения. Предусмотрено ограждение складской зоны.
Реализация проекта потребует внесения поправок в бюджет 2008 и 2009 гг. и включения объекта в адресно-инвестиционную программу капитального строительства на эти годы. Как сообщил глава Комитета по строительству Роман Филимонов, уже в 2008 г. на эти цели планируется затратить 29 млн. рублей.