Виталий Мутко: В стройке главное - спрос
В режиме on-line под председательством президента Национального объединения строителей Антона Глушкова состоялось совещание НОСТРОЙ, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства и представителей ДОМ.РФ. Глава ДОМ.РФ Виталий Мутко, обращаясь к участникам в начале мероприятия, отметил, что «В стройке главное - спрос», как сообщает телеграмм канал вице-президента НОСТРОЙ Антона Мороза.
В свою очередь Президент нацобъединения Антон Глушков сообщил, что согласно данным опроса, проведенного НОСТРОЙ, 76,9% застройщиков основной проблемой отмечают падение спроса, 62 % плохую работу МФЦ, 51% риск не своевременной передачи объекта инвестору.
Далее в ходе дискуссии крупнейшие застройщики в прямом диалоге с представителями власти и нацобъединения обсудили и указанные проблемы, и подходы по организации приобретения стандартного жилья у организаций-застройщиков для его последующей реализации.
Действующее в России земельное законодательство препятствует реализации нацпроекта по жилью. Такое мнение высказал в ходе вебинара управляющий партнер MITSUN Consulting Дмитрий Желнин.
Он напомнил, что согласно целям нацпроекта, к 2024 году в стране должно ежегодно вводиться не менее 120 млн кв. м жилья. «Между тем, действующее земельное законодательство предельно усложняет перевод земель из одной категории в другую; прежде всего – земель сельхозназначения – под жилищную функцию. В итоге получается ситуация, при которой во всех мегаполисах с развитым рынком жилья (Петербург, Москва, Краснодар и пр.) остро нахватает земель под застройку, в то время как вокруг стоят необрабатываемые, превратившиеся в целину сельхозземли», - отметил эксперт.
Дмитрий Желнин добавил, что в Госдуме РФ на рассмотрении уже несколько лет находится т.н. «законопроект об отмене категорий земель», вводящий новые «правила игры» в этой сфере. «Если его примут, это очень упростит оборот земли в России, придаст земельному рынку новый виток развития», - заключил он.