Объем инвестиций в недвижимость России в I квартале составил 36 млрд рублей
Объем инвестиций в недвижимость России в I квартале 2020 года составил 36 млрд рублей, что соответствует значению аналогичного периода 2019 года. Об этом заявила старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE в России Ирина Ушакова.
Эксперты Knight Frank называют иные цифры. По их оценке, объем инвестиций в недвижимость России в I квартале 2020 года упал на 16% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.
«Как и на европейских рынках, на положительный результат первых трех месяцев во многом повлияло закрытие ряда сделок, которые находились на завершающей стадии в конце прошлого года. Однако, распространение COVID-19 повлекшее увеличение неопределенность в целом на рынке, ухудшение макроэкономических показателей, снижение бизнес активности будут иметь негативное влияние на оставшуюся часть года. Во II квартале мы ожидаем минимальную конверсию сделок на рынке инвестиций, возобновление которой начнется во втором полугодии при условии нормализации ситуации», - считает Ирина Ушакова.
Напомним, ранее аналитики CBRE пересмотрели прогноз по уровню инвестиций на 2020 год и понизили его в 2 раза – до уровня 2014 года. Если в начале года они предполагали, что объем вложений составит порядка 300 млрд рублей, то сейчас мы ожидают снижения показателя до 150 млрд.
Акселератор от Glorax Infotech (входит в Glorax Group) на первый набор стартапов в сфере информатизации недвижимости и девелопмента получил уже 45 проектов.
Заявки принимаются до 15 мая. Проекты, прошедшие в акселератор, получат не только инвестиции, но и возможность внедрения своих разработок на площадках инвесторов.
До конца 2020 года Glorax Infotech планирует провести еще три набора стартапов в области PropTech (Property Technologies) и вложить в самые перспективные проекты до 1 млрд рублей. Финансирование будет осуществляться по следующей схеме: 75% — инвестиции от Glorax Group, 25% — от институциональных и частных инвесторов. На сегодняшний день компания уже инвестировала в начинающие инновационные компании 45 млн рублей.
В приоритете проекты из следующих отраслей: недвижимость и девелопмент; инфраструктурные объекты;управление активами в сфере жилой и коммерческой недвижимости;юридическое сопровождение, оптимизация операционных процессов бизнеса; разработки в сфере нейросетей и искусственного интеллекта.
«Мы считаем, что время менять привычные модели работы в сфере недвижимости пришло, и поэтому в текущем году решили сфокусироваться на инвестировании в новые идеи. Мы обладаем экспертизой, связями и возможностями апробирования технологичных решений на реальных объектах недвижимости. Объединив усилия с разработчиками, мы можем превратить любую, даже самую смелую идею, в работающий бизнес», — отметил основатель Glorax Group Андрей Биржин.