ВТБ переходит на онлайн-работу с застройщиками
Банк ВТБ разработал и внедряет «Цифровую платформу застройщиков». В текущей ситуации, когда большое число сделок переходит в онлайн, она позволяют продолжать реализацию транзакций, поддерживать спрос и обеспечивать развитие отрасли.
Одним из пилотных проектов стало создание «Личного кабинета застройщика». Это решение позволяет обмениваться файлами больших объемов между банком и клиентом. Сейчас большинство клиентов в сегменте корпоративно-инвестиционного бизнеса уже пользуются этой системой, завершается подключение клиентов из среднего и малого бизнеса. В систему загружены данные о более чем 30 проектах, в перспективе работа через систему предполагается по всем договорам проектного финансирования.
Банк ведет доработку функционала, позволяющего передавать документы с электронной цифровой подписью, хранить файлы в облаке для работы застройщиков, создавать гибкую классификацию, автоматически разбирать полученные документы по типам.
«Мы разрабатываем новые форматы работы с клиентами, увеличиваем онлайн-составляющую реализации транзакций, продолжаем одобрять сделки по финансированию проектов жилья, учитывая все риски, которые стоят перед застройщиками», - отметил Роман Антощенков, заместитель руководителя Дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» Департамента по работе с клиентами рыночных отраслей.
ВТБ заключил 79 кредитных соглашений по проектам строительства жилья в более чем 20 регионах России. На данный момент объем средств на эскроу-счетах банка составляет 88,1 млрд рублей, общий объем одобренных проектов – 228,6 млрд рублей. В течение апреля было открыто еще 1386 эскроу-счетов.
Вакансия на рынке офисных площадей к середине года вырастет на треть. Такое мнение высказал заместитель генерального директора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
«Возможно по большинству компаний останутся центры принятия решений в размере 30% от занимаемых сейчас площадей, а 70% уйдут на удалённый формат», - считает он.
В ситуации, сложившейся из-за пандемии и связанных с ней ограничений, многие компании будут сокращать бизнес, сотрудников и, соответственно, потребность в площадях. В ближайший год мы сможем наблюдать оптимизацию офисных площадей, что отразится неизбежным освобождением помещений, как минимум из-за сокращения бизнеса, считает эксперт.
С другой стороны, компании, которые хотели, могли и были готовы работать удаленно, итак это делали до кризиса. Те компании, где сам бизнес-процесс построен так, что человек должен находиться в офисе, по окончании пандемии, скорее всего, вернутся в офисные пространства. Кроме того, для людей будет важно ощущение стабильности в столь стрессовой ситуации.
«Вне зависимости от вариантов развития ситуации ставки аренды подвергнуться корректировкам», - отмечет Михаил Тюнин, добавляя, что уже почти все арендаторы обратились с просьбой о скидке или отсрочке.