Объем ввода жилья в России в I квартале снизился на 1,3%
По данным Росстата, объем ввода жилья в России в I квартале снизился на 1,3% - до 14,7 млн кв. м. С учетом жилых домов в садоводствах (ранее не учитывались в статистике Росстата) – сдали 15,4 млн кв. м жилья.
В I квартале сдано 1,5 тыс. многоквартирных домов. Населением построено 58,41 тыс. жилых домов. Всего возведено 198,9 тыс. новых квартир. Доля индивидуального домостроения в целом по России составила 52%.
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в I квартале составил 1,56 трлн рублей, что на 1,1% больше (в сопоставимых ценах), чем за аналогичный период 2019 года.
Объемы ввода жилья в Москве (1,4 млн кв. м) и Подмосковье (1,6 млн кв. м) выросли на 8,9% и 0,8% соответственно, в Петербурге — упали на 5,1%, до 278 тыс. кв. м.
Господдержка в объеме 43 млрд рублей необходима в этом году новым низкомаржинальным жилищным проектам. Такое мнение высказал заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.
В Сбербанке к таковым относят проекты с маржой меньше 15%. По оценке банка, сегодня в России их около 23%. В текущей экономической ситуации им будет достаточно трудно получить проектное финансирование.
По расчетам Сбербанка, помощь подобным проектам должна включать не только субсидирование процентных ставок по кредитам, но и компенсацию затрат на строительство социальной и инженерной инфраструктуры. Причем помощь нужна не только в этом году: в последующие годы, по мере увеличения объемов жилищного строительства в рамках нацпроекта, она должна расти – до 150 млрд рублей в 2023 году, отметил Анатолий Попов в интервью РИА Носости.
«Сбербанк постоянно мониторит, как меняется поведение покупателей жилья. В последнюю неделю марта был зафиксирован всплеск продаж, но на первой неделе апреля, которая для многих стала шоковой, мы наблюдали спад. Уже со второй недели апреля начался небольшой рост, что говорит о постепенной адаптации рынка к текущим условиям. Тем не менее, застройщики в первой половине апреля направили в банк значительно меньше заявок по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Поэтому мы считаем, что для нормальной работы и развития строительной отрасли в текущей ситуации требуется усиление мер господдержки», - резюмировал он.