До конца года все долгострои Гатчины введут в эксплуатацию
До конца года все проблемные объекты в Гатчине, где есть обманутые дольщики, будут достроены. Об этом заявил заместитель председателя правительства области Михаил Москвин.
«Хочу особо отметить, что длгострои завершаются без прямых бюджетных инвестиций, благодаря механизму привлечения компаний-доноров», - подчеркнул он.
Объект на ул. Киргетова, 25 заканчивает СК «Русь». Уже завершено строительство вентиляционных шахт, идет установка окон. Общестроительные работы завершатся к концу лета.
Техзаказчиком достройки 12-этажного дома на 135 квартир на ул. Красных Военлетов является Дирекция комплексного развития территорий Ленобласти, компания-донор – ГК «КВС». Работы были возобновлены осенью 2019 года. Сейчас идет монтаж кровли, усиливают площадки лифтовых шахт и шахт дымоудаления. Закуплены окна, скоро их начнется их установка. Работы по графику должны быть завершены в середине осени 2020 года.
ЖК «Яблоневый цвет» в Верево, где инвестором является «Ленрусстрой», уже закончен, застройщик готовится к сдаче объекта.
Действующее в России земельное законодательство препятствует реализации нацпроекта по жилью. Такое мнение высказал в ходе вебинара управляющий партнер MITSUN Consulting Дмитрий Желнин.
Он напомнил, что согласно целям нацпроекта, к 2024 году в стране должно ежегодно вводиться не менее 120 млн кв. м жилья. «Между тем, действующее земельное законодательство предельно усложняет перевод земель из одной категории в другую; прежде всего – земель сельхозназначения – под жилищную функцию. В итоге получается ситуация, при которой во всех мегаполисах с развитым рынком жилья (Петербург, Москва, Краснодар и пр.) остро нахватает земель под застройку, в то время как вокруг стоят необрабатываемые, превратившиеся в целину сельхозземли», - отметил эксперт.
Дмитрий Желнин добавил, что в Госдуме РФ на рассмотрении уже несколько лет находится т.н. «законопроект об отмене категорий земель», вводящий новые «правила игры» в этой сфере. «Если его примут, это очень упростит оборот земли в России, придаст земельному рынку новый виток развития», - заключил он.