Группа «Эталон» за I квартал реализовала недвижимость на 17,93 млрд рублей
Группа «Эталон» опубликовала информацию об итогах работы в I квартале 2020 года.
За этот период; заключено 2323 новых контракта; продажи недвижимости составили 125,97 тыс. кв. м или 17,93 млрд рублей; средняя цена за кв. м по сравнению к I кварталом 2019 года выросла на 20%, до 142,38 тыс. рублей, жилья – на 18%, до 165,48 тыс. рублей; введены объекты с общей реализуемой площадью 89 тыс. кв. м; доля продаж с использованием ипотечных кредитов составила 36%.
«Даже несмотря на ожидаемое снижение показателей на фоне высокой базы сравнения, вызванной опережающим спросом на жилье в начале прошлого года, Группа «Эталон» продемонстрировала хорошие операционные результаты. С начала 2020 года продажи ежемесячно увеличивались на 15% в денежном выражении, что свидетельствует о растущем спросе на жилую недвижимость вплоть до введения ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19», - отметил президент группы «Эталон» Геннадий Щербина.
Вакансия на рынке офисных площадей к середине года вырастет на треть. Такое мнение высказал заместитель генерального директора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
«Возможно по большинству компаний останутся центры принятия решений в размере 30% от занимаемых сейчас площадей, а 70% уйдут на удалённый формат», - считает он.
В ситуации, сложившейся из-за пандемии и связанных с ней ограничений, многие компании будут сокращать бизнес, сотрудников и, соответственно, потребность в площадях. В ближайший год мы сможем наблюдать оптимизацию офисных площадей, что отразится неизбежным освобождением помещений, как минимум из-за сокращения бизнеса, считает эксперт.
С другой стороны, компании, которые хотели, могли и были готовы работать удаленно, итак это делали до кризиса. Те компании, где сам бизнес-процесс построен так, что человек должен находиться в офисе, по окончании пандемии, скорее всего, вернутся в офисные пространства. Кроме того, для людей будет важно ощущение стабильности в столь стрессовой ситуации.
«Вне зависимости от вариантов развития ситуации ставки аренды подвергнуться корректировкам», - отмечет Михаил Тюнин, добавляя, что уже почти все арендаторы обратились с просьбой о скидке или отсрочке.