Прогноз: Вакансия на рынке офисных площадей к середине года вырастет на треть
Вакансия на рынке офисных площадей к середине года вырастет на треть. Такое мнение высказал заместитель генерального директора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
«Возможно по большинству компаний останутся центры принятия решений в размере 30% от занимаемых сейчас площадей, а 70% уйдут на удалённый формат», - считает он.
В ситуации, сложившейся из-за пандемии и связанных с ней ограничений, многие компании будут сокращать бизнес, сотрудников и, соответственно, потребность в площадях. В ближайший год мы сможем наблюдать оптимизацию офисных площадей, что отразится неизбежным освобождением помещений, как минимум из-за сокращения бизнеса, считает эксперт.
С другой стороны, компании, которые хотели, могли и были готовы работать удаленно, итак это делали до кризиса. Те компании, где сам бизнес-процесс построен так, что человек должен находиться в офисе, по окончании пандемии, скорее всего, вернутся в офисные пространства. Кроме того, для людей будет важно ощущение стабильности в столь стрессовой ситуации.
«Вне зависимости от вариантов развития ситуации ставки аренды подвергнуться корректировкам», - отмечет Михаил Тюнин, добавляя, что уже почти все арендаторы обратились с просьбой о скидке или отсрочке.
СИХ «Аквилон Инвест» вывел на рынок апартаменты бизнес-класса в апарт-комплексе Promenade, строящемся на Московском пр. в Адмиралтейском районе Петербурга.
Проект представляет собой 16-этажный кирпично-монолитный дом, общей площадью 9,55 тыс. кв. м, который входит в состав жилого проекта бизнес-класса Promenade. Архитектура здания выполнена в едином с соседними корпусами неоклассическом стиле. В апарт-комплексе 221 апартамент разного формата: от небольших студий площадью 25,3 кв.м до трехкомнатных евролотов на 142,1 кв. м. На последних этажах расположены апартаменты с панорамным окнами и террасами, откуда открываются виды на Исаакиевский и Троицкий соборы. В комплексе предусмотрен подземный паркинг.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на III квартал 2022 года.