Доля «новой вторички» превысила 50% в объеме продаж жилья в Петербурге
В первом квартале 2020 доля «новой вторички» (кирпично-монолитные дома, которые сданы после 2010 года) составила 52,1% в объеме продаж жилья в Петербурге. Об этом заявил генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Сергей Дроздов.
По его словам, цена «квадрата» в таких квартирах в среднем по городу составляет 131,9 тыс. рублей.
Отдельную группу составляет «новая вторичка» в ближайшей Ленобласти – Мурино и Кудрово. «Квадрат» там в среднем стоит 102,3 тыс. рублей. По мнению Сергея Дроздова, это говорит о спросе на квартиры в современных домах, но большинство людей может позволить себе только относительно недорогие варианты.
В первом квартале 2020 года доля сделок во Всеволожском районе Ленобласти достигла 23,6% от всего объема продаж в Петербургской агломерации, тогда как за весь 2019 год она составляла 20,3%.
«Число ипотечных сделок в марте составило 55% от общего количества», - добавил Сергей Дроздов.
Рабочая группа при КГИОП рассмотрела проект реконструкции «Дома Басевича» (Большая Пушкарская ул., 7).
Напомним, эскизный проект реконструкции комплекса зданий для нужд Академии танца и Академического театра балета Бориса Эйфмана (Большая Пушкарская ул., 7 и 9), выполненный ООО «Проектная культура», уже рассматривался и был отправлен на доработку.
Сейчас компания предложила сохранить наружные и часть внутренних стен и простенков 1-4-го этажей лицевого корпуса здания по Большой Пушкарской ул., 7. В результате обсуждения члены рабочей группы рекомендовали проработать возможность сохранения конструкций также и 5-го этажа. Архитекторы Никита Явейн и Рафаэль Даянов настояли на необходимости доработки архитектурного решения конструкции воссоздаваемой верхней части здания (шестого этажа и мансарды) с тем, чтобы оно было основано на исторической иконографии.
Здание по Большой Пушкарской, 7, было построено как доходный дом в 1912 году по проекту архитектора-гражданского инженера А. И. Зазерского при участии владельца – инженера-технолога И.И. Басевича. В конце 1980-х годах был запланирован капремонт здания, но выполнен он не был. Более 10 лет назад дом был расселен и отключен от коммуникаций.