Петербург вводит налоговые льготы для поддержки экономики
В Плане первоочередных мероприятий предусмотрено введение налоговых льгот для поддержки экономики Санкт-Петербурга в кризисной ситуации, вызванной пандемией коронавируса.
Так, установлено:
- Снижение на 2020 год ставки налога, взимаемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения (с 7% до 5% по объекту налогообложения «доходы – расходы» и с 6% до 3% по объекту налогообложения «доходы»).
- Снижение на 50% налога на имущество организаций за 2020 год для гостиничного бизнеса.
- Отмена уплаты авансовых платежей в 2020 году по налогу на имущество организаций, земельному и транспортному налогам для субъектов малого и среднего бизнеса при условии поддержания средней заработной платы не менее минимальной по Петербургу – 19 тыс. рублей.
- Освобождение от оплаты арендных платежей за земельные участки и объекты нежилого фонда, находящиеся в городской собственности за II квартал 2020 года для субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих деятельность культурной, спортивной, выставочной, развлекательной, просветительской и образовательной сферах (по заявлению).
- Отсрочка по уплате арендных платежей за II и III кварталы 2020 года до 31.12.20 с последующей рассрочкой на период до 31.12.2021 (по заявлению) субъектам малого и среднего бизнеса, осуществляющим деятельность в сфере гостиничных услуг, общественного питания и туризма и арендующим земельные участки и объекты нежилого фонда, находящиеся в городской собственности.
Дефолты из-за пандемии короновируса в сегменте девелопмента торговой недвижимости в России могут достигнуть 1 трлн рублей. Такое мнение содержится в обращении руководства Российского совет торговых центров (РСТЦ) к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину.
В документе отмечается кризисное положение, в котором оказался сегмент. Посетительские потоки снижаются, а выручка у арендаторов, занимающих до 80% площадей ТЦ, падает. В результате в ближайшее время платежеспособность ТЦ резко снизится. При этом «строительство торговых центров осуществляется за счет кредитных средств. Их совокупный портфель оценивается в размере не менее 1 трлн рублей», - говорится в обращении.
Таким образом, «возникает реальный риск дефолта перед банками на сумму около 1 трлн рублей и ставятся под угрозу не менее 1 миллиона рабочих мест в торговых центрах страны», - резюмирует руководство РСТЦ.
В связи с этим оно просит дополнить меры господдержки и принять следующие шаги по содействию организациям, работающим в индустрии торговой недвижимости:
- субсидировать процентные ставки по действующим кредитам в размере не менее 4%;
- поддержать реструктуризацию кредитов государственными гарантиями;
- отсрочить уплату НДС и налога на прибыль на 3 месяца с возможностью продления до 31 января 2021 года;
- временно отменить остальные налоговые платежи (по земельному налогу и налогу на имущество - включая 2019 год);
- временно отменить арендные платежи за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на которых расположены здания торговых центров;
- при очередной переоценке кадастровой стоимости объектов торговой недвижимости и земельных участков, на которых они расположены, пересматривать стоимость в сторону снижения;
- отменить влияние курсовой разницы при исчислении налогов.