Изменены сроки завершения этапов реконструкции Новой Голландии
Изменены сроки завершения этапов реализации проекта по приспособлению для современного использования территории острова Новая Голландия. Такое решение принял Смольный.
«Это стратегический проект Санкт-Петербурга, который сделал остров ярким культурным центром города. Чтобы воплотить в жизнь все намеченные цели, инвестору предстоит еще почти половина сложных технических работ, требующих четкой очередности выполнения. В связи с этим была рассмотрена возможность установить окончание всех этапов реконструкции на декабрь 2025 года. При этом конечный срок проведения работ и другие параметры проекта остаются без изменений», - отметил глава Комитета по инвестициям Петербурга Роман Голованов.
Напомним, проект реконструкции Новой Голландии стартовал в 2010 году. В 2016 году остров открыли для посетителей. В настоящее время ООО «Новая Голландия Девелопмент» реализует третью очередь проекта.
Дефолты из-за пандемии короновируса в сегменте девелопмента торговой недвижимости в России могут достигнуть 1 трлн рублей. Такое мнение содержится в обращении руководства Российского совет торговых центров (РСТЦ) к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину.
В документе отмечается кризисное положение, в котором оказался сегмент. Посетительские потоки снижаются, а выручка у арендаторов, занимающих до 80% площадей ТЦ, падает. В результате в ближайшее время платежеспособность ТЦ резко снизится. При этом «строительство торговых центров осуществляется за счет кредитных средств. Их совокупный портфель оценивается в размере не менее 1 трлн рублей», - говорится в обращении.
Таким образом, «возникает реальный риск дефолта перед банками на сумму около 1 трлн рублей и ставятся под угрозу не менее 1 миллиона рабочих мест в торговых центрах страны», - резюмирует руководство РСТЦ.
В связи с этим оно просит дополнить меры господдержки и принять следующие шаги по содействию организациям, работающим в индустрии торговой недвижимости:
- субсидировать процентные ставки по действующим кредитам в размере не менее 4%;
- поддержать реструктуризацию кредитов государственными гарантиями;
- отсрочить уплату НДС и налога на прибыль на 3 месяца с возможностью продления до 31 января 2021 года;
- временно отменить остальные налоговые платежи (по земельному налогу и налогу на имущество - включая 2019 год);
- временно отменить арендные платежи за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на которых расположены здания торговых центров;
- при очередной переоценке кадастровой стоимости объектов торговой недвижимости и земельных участков, на которых они расположены, пересматривать стоимость в сторону снижения;
- отменить влияние курсовой разницы при исчислении налогов.