Два объекта не получили статуса выявленных памятников
Комиссия КГИОП по установлению историко-культурной ценности объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия отказала в присвоении статуса выявленных памятников дум объектам.
В их числе станция метро «Площадь Ленина» (вестибюль и подземный зал), которая была открыта 1 июня 1958 года. Объект является примером «переходного» стиля, сложившегося после принятия постановления ЦК КПСС «об излишествах». Архитектурный облик подземных залов всех указанных станций достаточно однообразен, имеет много типических черт и не обладает выдающейся архитектурно-художественной ценностью.
Бывшее здание Манежа лейб-гвардии Финляндского полка (20-я линия В.О., д. 19) в конце 1960-х годов было перестроено и приспособлено под хлебозавод, в результате чего изменился архитектурный облик и объемно-пространственное решение. Комиссия пришла к выводу, что здание является рядовым объектом градостроительной среды и не представляет собой исторической, архитектурной и градостроительной ценности.
Дефолты из-за пандемии короновируса в сегменте девелопмента торговой недвижимости в России могут достигнуть 1 трлн рублей. Такое мнение содержится в обращении руководства Российского совет торговых центров (РСТЦ) к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину.
В документе отмечается кризисное положение, в котором оказался сегмент. Посетительские потоки снижаются, а выручка у арендаторов, занимающих до 80% площадей ТЦ, падает. В результате в ближайшее время платежеспособность ТЦ резко снизится. При этом «строительство торговых центров осуществляется за счет кредитных средств. Их совокупный портфель оценивается в размере не менее 1 трлн рублей», - говорится в обращении.
Таким образом, «возникает реальный риск дефолта перед банками на сумму около 1 трлн рублей и ставятся под угрозу не менее 1 миллиона рабочих мест в торговых центрах страны», - резюмирует руководство РСТЦ.
В связи с этим оно просит дополнить меры господдержки и принять следующие шаги по содействию организациям, работающим в индустрии торговой недвижимости:
- субсидировать процентные ставки по действующим кредитам в размере не менее 4%;
- поддержать реструктуризацию кредитов государственными гарантиями;
- отсрочить уплату НДС и налога на прибыль на 3 месяца с возможностью продления до 31 января 2021 года;
- временно отменить остальные налоговые платежи (по земельному налогу и налогу на имущество - включая 2019 год);
- временно отменить арендные платежи за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на которых расположены здания торговых центров;
- при очередной переоценке кадастровой стоимости объектов торговой недвижимости и земельных участков, на которых они расположены, пересматривать стоимость в сторону снижения;
- отменить влияние курсовой разницы при исчислении налогов.