Коворкинги Петербурга не интересны корпоративным клиентам
В отличие от московского рынка, где спрос на коворкинги со стороны крупных компаний стал трендом, в Петербурге подобных сделок практически нет.
Такой вывод публикует консалтинговая компания IPG.Estate, проанализировавшая рынок коворкингов в крупных городах России.
По мнению экспертов, отчасти это обусловлено отсутствием в городе крупных блоков площадью от 3 тыс. кв. м. Однако, по их оценке, ввод коворкинговых пространств Page и четырех проектов сети «Практик» увеличит спрос со стороны крупных игроков и станет драйвером рынка коворкинговых пространств.
Согласно данным IPG.Estate в Санкт-Петербурге рекордный ввод новых коворкинговых проектов начался после 2016 года.
В 2017 открылось 6 пространств, площадь каждого из которых превышала 1 тыс. кв. м. Ранее средняя площадь проектов находилась в диапазоне 100 – 150 кв. м. По мере укрупнения проектов, их заполняемость увеличилась до 79%.
В 2019 году на рынок вышло 14 проектов общей площадью порядка 6 000 кв.м. Таких образом, на начало 2020 года объем сегмента гибких рабочих пространств Санкт-Петербурга насчитывает 32 600 кв. м площадей.
АО «Группа компаний «ЕКС» направила в Смольный официальное предложение о заключении соглашения государственно-частного партнерства для создания перинатального центра на базе родильного дома № 17 на улице Вавиловых (Калининский район).
Предварительное соглашение о сотрудничестве по реализации данного проекта было подписано летом прошлого года на ПМЭФ.
Как сообщили в Комитете по инвестиция Петербурга, перинатальный центр может стать одним из самых современных медицинских учреждений города.
Здесь будет функционировать женская консультация на 250 посещений в смену, поликлиника для детей раннего возраста на 100 посещений в смену и стационарные отделения на 260 койко-мест.
Кроме того, в составе учреждения появится медико-генетическая консультация с лабораторией, неонатологический стационар, бактериологическая лаборатория и лаборатория молекулярной диагностики, отделение лучевой и магнитно-резонансной диагностики.
Ориентировочная численность персонала центра составит 680 человек в смену. Реализация такого проекта обеспечит работой более 1000 человек. Планируемая площадь объекта – 51 840 кв. метров.
«Проект планируется реализовать на основе механизма государственно-частного партнерства, тем самым снижается единовременная нагрузка на бюджет Санкт-Петербурга и оптимизируется срок создания перинатального центра. По расчётам инвестора, ориентировочная дата ввода объекта в эксплуатацию – 2024 год», – рассказал председатель Комитета по инвестициям Роман Голованов.