В России темп роста просроченной ипотеки на новостройки вырос почти в 5 раз
По данным аналитиков коллекторского агентства «Долговой Консультант», в январе темп роста просроченной ипотечной задолженности на покупку строящегося жилья превысил среднемесячные темпы прошлого года в 4,6 раза и составил 5%.
Только с декабря прошлого года сумма просроченной задолженности увеличилась на 297 млн рублей.
За 12 месяцев 2019 года объем проблемных ипотечных кредитов под залог договоров долевого участия (ДДУ) вырос на 13% или 651 млн рублей до 5,8 млрд рублей. В ряде регионов просроченная задолженность по ипотеке на строящееся жилье показала кратный рост. Так, в 7 раз она выросла в Кабардино-Балкарской республике, в 2,8 раза – Забайкальском крае, в 2,2 раза – Пермском крае.
Нынешний тренд на резкий рост просроченной задолженности вряд ли замедлится в ближайший год, несмотря на то, что доля просроченных ипотечных кредитов по ДДУ пока находится в комфортных для банков 0,3% от общей задолженности, против 1% в портфелях ипотеки на готовое жилье.
«Мы полагаем, что до конца года доля проблемной ипотеки на рынке строящегося жилья вырастет до 0,7-1% за счет сокращения объемов выдаваемых кредитов под залог строящегося жилья и перехода в проблемную категорию кредитов у еще большего количества семей», – считает Денис Аксёнов.генеральный директор «Долгового Консультанта».
В здании гимназии №406 Пушкинского района (ул.Церковная, 16 и ул.Леонтьевская, 10 ) в соответствии с рекомендациями экспертной организации, выполнившей техническое обследование здания в конце января, будут произведены замена аварийных плит и локальное усиление части плит перекрытия. После просушки здания будет произведена антигрибковая и антибактериальная обработка стен.
Об этом говорилось на рабочей встрече, котору. председатель Комитета по строительству Игорь Креславский и врио ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» Арзу Фаталиев провели по вопросу завершения строительства двух корпусов гимназии.
После расторжения в одностороннем порядке контракта с недобросовестным подрядчиком «КапиталСтройидустрия» был заключен контракт с компанией «ГПС-Основа». В настоящее время выполненные в здании на Церковной улице работы передаются субподрядной организации «Нордстрой», которая приступит к исполнению обязанностей в течение двух недель.
В связи с необходимостью демонтажа и замены аварийных плит перекрытия в настоящее время согласовывается последовательность выполнения работ на кровле и сроки закрытия теплового контура.
Игорь Креславский подчеркнул, что к 1 сентября 2020 года оба корпуса гимназии № 406 примут своих учеников.