В России темп роста просроченной ипотеки на новостройки вырос почти в 5 раз
По данным аналитиков коллекторского агентства «Долговой Консультант», в январе темп роста просроченной ипотечной задолженности на покупку строящегося жилья превысил среднемесячные темпы прошлого года в 4,6 раза и составил 5%.
Только с декабря прошлого года сумма просроченной задолженности увеличилась на 297 млн рублей.
За 12 месяцев 2019 года объем проблемных ипотечных кредитов под залог договоров долевого участия (ДДУ) вырос на 13% или 651 млн рублей до 5,8 млрд рублей. В ряде регионов просроченная задолженность по ипотеке на строящееся жилье показала кратный рост. Так, в 7 раз она выросла в Кабардино-Балкарской республике, в 2,8 раза – Забайкальском крае, в 2,2 раза – Пермском крае.
Нынешний тренд на резкий рост просроченной задолженности вряд ли замедлится в ближайший год, несмотря на то, что доля просроченных ипотечных кредитов по ДДУ пока находится в комфортных для банков 0,3% от общей задолженности, против 1% в портфелях ипотеки на готовое жилье.
«Мы полагаем, что до конца года доля проблемной ипотеки на рынке строящегося жилья вырастет до 0,7-1% за счет сокращения объемов выдаваемых кредитов под залог строящегося жилья и перехода в проблемную категорию кредитов у еще большего количества семей», – считает Денис Аксёнов.генеральный директор «Долгового Консультанта».
Невский районный суд зарегистрировал уголовное дело в отношении Алексея Самойленко, обвиняемого в получении взятки и превышении служебных полномочий.
Как полагает обвинение, Самойленко, являясь Главой внутригородского МО МО Невский округ способствовал неправомочному изменению договора между местной администрацией и ООО «Ресурс».
Договор предполагал комплексную застройку участка площадью 4225 кв. м на улице Подвойского (д.8, лит. А).
В частности, там должен был появиться новый ФОК и административные помещения.
После подписания допсоглашения, которому способствовал Самойленко, срок реализации проекта увеличился до 49 месяцев, а в числе разрешенных к возведению объектов появился многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями и автостоянкой.
А размер площади нежилых помещений, причитающихся МО МО Невский округ по изначальному договору, в итоге уменьшился с 1 100 кв. м до 240 кв. м.
От представителя ООО «Ресурс», по данным следствия, чиновник потребовал передать ему взятку в виде имущественного права требования на две квартиры, расположенные в строящемся доме: однокомнатную квартиру площадью 38,82 кв. м (3 567 324 рублей) и двухкомнатную площадью 67,66 кв. м (6 711 872 рублей).
«В результате чего МО МО Невский округ были существенно нарушены права и законные интересы граждан, интересы общества и государства и причинены тяжкие последствия, выраженные в причинении значительного материального ущерба в размере не менее 89 202 640 рублей», – отмечается в сообщении Объединенной пресс-службы судов Петербурга.