БЦ «Монблан» на Большом Сампсониевском проспекте продадут с аукциона за 686 млн рублей
Российский аукционный дом сообщил о проведении 13 апреля торгов по продаже бизнес-центра класса «А» Монблан, площадью 8,9 тыс. кв. м.
Шестиэтажный бизнес-центр расположен в Выборгском районе на Большом Сампсониевском проспекте (д. 4-6, лит. А, стартовая цена аукциона – 686,8 млн рублей.
Бизнес-центр является частью элитного ЖК «Монблан», построенного в 2008 году компанией «Строймонтаж», ранее объект принадлежал ликвидируемому банку «Советский».
В настоящее время объект сдан в аренду под офисы. Бизнес-центр обеспечен современной инженерной инфраструктурой и соответствует всем стандартам комфорта и безопасности.
Как сообщила руководитель Департамента продаж РАД Юлия Акимова, сегшодня на рынке отмечается дефицит качественных офисных объектов площадью от 4000 до 10 000 кв. м. Эксперт не исключила, что объект вызовет интерес не только со стороны профессиональных игроков рынка, но и тех, кто давно ищет качественный объект под собственные нужды.
«Учитывая, что, фактически, продается готовый арендный бизнес, а также адекватную начальную стоимость – около 77 тыс. руб. за кв. м, мы ожидаем высокий интерес со стороны инвесторов», – заявила она.
Руководство ГК PLG дало официальный комментарий на требование УФАС России по Петербургу об отмене постановления правительства города, предоставляющего участок на Приморском проспекте (восточнее пересечения с Яхтенной улицей), на котором ООО «Плаза Лотос Групп» планирует строительство гостиницы.
«Мы не согласны с позицией петербургского УФАС. Группа компаний PLG находится на земельном участке на законных основаниях. Договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях зарегистрирован в установленном законом порядке в ФРС Санкт-Петербурга, инвестиционные платежи оплачиваются инвестором без нарушений», – говорится в заявлении Группы.
По словам представителей PLG, гостиницу на Приморском проспекте планируется возвести в соответствии с обязательствами, возложенными на компанию городом. «Добавим, что в техническом задании на проектирование Парка 300-летия была заложена гостиничная функция. Новое качество Приморского района требует и новых функций такого же уровня, как в историческом центре города, достаточного для стимулирования развития туризма и формирования современной городской среды. Важно понимать, что Петербург несколько лет подряд занимает первое место в номинации «Ведущий культурный город мира» премии World Travel Awards и 118 место по реализации туристического потенциала. Очевидно, что работа над развитием качественной инфраструктуры и сервисов для туристов должна быть в числе приоритетных городских проектов», – отмечается в сообщении PLG.