Депутаты предлагают разрешить продавать жилье с ипотечным обременением без аукциона
Зампред Госдумы Ирина Яровая внесла законопроект, дающий гражданину возможность самостоятельно продать имущество, находящееся в залоге у банка.
Законопроект уже поддержан ФССП, Центробанком и фракцией «Единая Россия».
По словам автора, сегодня залоговые объекты можно реализовать только через публичные торги или аукцион, и в итоге имущество продается по заниженной цене.
К тому же граждане вынуждены дополнительно оплачивать работу оценщика, услуги организатора торгов (до 3% стоимости имущества), а в ряде случаев еще и исполнительный сбор (7% от стоимости имущества).
Предлагаемый законопроект направлен на то, чтобы сформировать понятную правовую процедуру, когда гражданин, понимая, что он намеревается отказаться от исполнения обязательств по договору, обращается с заявлением в банк.
«Банк дает разрешение в течение полугода гражданину самостоятельно реализовать имущество. При этом устанавливается минимальная стоимость, по которой данное имущество может быть продано, с тем чтобы компенсировать оставшуюся стоимость долга, который есть за гражданином. Это дает человеку возможность по рыночной цене реализовать жилье, активно находить покупателя», – заявила Ирина Яровая.
СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» сообщило результаты очередного аукциона на право заключения договоров аренды городских земельных участков на инвестиционных условиях.
В ходе тендера были реализованы два участка в Московском районе.
На первом из них, площадью 2383 кв. м (Московское шоссе, участок 1291) ООО «РАН-ЭСТЕЙТ» планирует строительство склада. Участок был реализован по цене 2,86 млн рублей в год.
Вторым победителем торгов стало ООО «Аэропортстрой». Компания обошла четырех других претендентов на участок площадью 1424 кв. м (Мариинская ул., восточнее дома № 17, литера А). В ходе торгов начальная цена увеличилась 2,3 раза и составила 3,32 млн рублей.
На этом участке планируется строительство служебного гаража.