Губернатор Дрозденко решал проблемы застройщиков прямо на XII съезде строителей Ленобласти
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко прямо по ходу XII съезда строителей региона решал проблемы застройщиков – это позволил новый формат мероприятия.
Проводить съезд в режиме «вопрос-ответ» предложил традиционный оператор – Союз строительных организаций Ленинградской области. Организатором выступили правительство Ленинградской области и региональный комитет по строительству.
Вопросы, интересующие и власть, и бизнес касались в основном сооружения инфраструктурных объектов.
Как сообщил Дрозденко, в рамках Адресной инвестиционной программы 2019 года на социальную инфраструктуру потрачено 8 млрд рублей, в том числе 6 млрд – из областного бюджета.
Работа шла по 111 объектам, в том числе по целому ряду проектов в стадии проектирования. В 2020 году в бюджете заложены аналогичные средства. И постепенно затраты на социальную инфраструктуру планируется увеличивать.
Шла речь и о выкупе социальных объектов по программам «Стимул» и «Соцобъекты в обмен на налоги». По словам главы региона, на 2020 год в рамках «Стимула» будет потрачено 1,9 млрд рублей. В наступившем году регион планирует выкупить девять недавно построенных детских садов, школу, а также еще несколько садиков, которые пока не завершены.
Застройщики полагают, что область куда активнее города выкупает у них социальные объекты, однако цена выкупа в современных условиях – грабительская. По словам Анзора Берсирова, руководителя проектов КОТ компании «Строительный трест», нормативная цена выкупа позволяет покрыть максимум 70% затрат.
Затраты на землю и инженерию не входят в выкупную цену, заметил Александр Свинолобов, заместитель генерального директора компании Bonava.
Однако, уточнил первый заместитель председателя областного правительства Михаил Москвин, если застройщики готовы взяться за незавершенный объект, цена выкупа будет несколько больше.
Валерия Малышева, генеральный директор АО «Ленстройтрест», попросила гарантий областного правительства банкам на кредиты, предназначенные для строительства социальных объектов.
Подобных вопросов и предложений прозвучало немало. Застройщики в том числе готовы работать по схеме государственно-частного партнерства на объектах инфраструктуры.
Александр Дрозденко поручил все просчитать, подготовить проекты документов – в том числе по передаче инфраструктурных объектов, включая дорожные. Он также заявил о необходимости сооружать не только школы и детские сады, но и медицинские, спортивные учреждения, отделения полиции, почты, пожарные депо. При этом, полагает губернатор, следует прибегать к долевому финансированию. Однако в первую очередь надо наполнить регион детскими учреждениями.
«Давайте поднапряжемся, доработаем 2020-2021 год, закроем проблему с детскими садами и школами и начнем уже строить инженерные и социальные объекты», - сказал губернатор.
После реконструкции стадиона «Турбостроитель» для проведения Чемпионата мира по футболу 2018, где с 2004 года базируется детский футбольный клуб «Зенит-84», заниматься там стало невозможно.
Родители вынуждены арендовать поля, не всегда соответствующие нормам, предъявляемым к занятиям, иногда – за собственные средства. В связи с этим детский клуб может просто прекратить свое существование.
Такую информацию представители родительского комитета ДФК «Зенит-84» (ДЮСШ 2 Конногвардейского района Санкт-Петербурга) и старший тренер клуба Сергей Веденеев (мастер спорта, чемпион СССР по футболу) представили на заседании профильной комиссии по вопросам физической культуры и спорта Законодательного собрания Петербурга.
В настоящий момент стадион «Турбостроитель» закреплен за СПб ГБУ СШОР по футболу «Зенит».
В ходе проведения реконструкции к Чемпионату здесь был создан натуральный газон, существенно ограничивающий период его использования, и на сегодня тренировка разных организаций не представляется возможной.
Районная администрация также констатирует факт отсутствия материально-технической базы для занятий детского клуба.
Заместитель председателя Комитета по физической культуре и спорту Санкт-Петербурга Марина Кижаева подтвердила сложность ситуации и рассказала об общей нехватке спортивных объектов в Санкт-Петербурге. С этим в своем выступлении согласилась и начальник сектора физической культуры и спорта Екатерина Сагиева.
Чиновники заявили, что готовы содействовать в поиске дополнительного финансирования для аренды тренировочных площадок, в перспективе - начать поиск земельного участка для строительства крытого манежа, на котором будет базироваться ДФК «Зенит-84».
Члены комиссии решили направить обращение в Федерацию футбола Санкт-Петербурга с просьбой подготовить программу развития на 5 лет, а также получить ответ от главы Администрации Красногвардейского района о возможных путях решения данной ситуации с ДФК «Зенит-84» и возможных источниках финансирования.