Рынок складской недвижимости Петербурга входит в цикл максимального ввода
На начало 2020 года рынок качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга входит в цикл максимального ввода.
К такому выводу пришли аналитики компании IPG.Estate, подготовившие обзор тенденций и состояния рынка по итогам 2019 года.
По данным экспертов, на начало 2020 года общий объем складского рынка Петербурга составляет 2,99 млн. кв. м.
Объем ввода качественных складских площадей по итогам 2019 года составил 76 000 кв.м. Темпы роста рынка продолжают показывать негативные рекорды: на начало 2020 года зафиксирован минимальный объем качественного спекулятивного ввода с 2011 года.
Спрос на качественные складские комплексы остается стабильно высоким: за год общая сумма заключённых сделок по аренде складских комплексов составила более 140 000 кв. м.
Кроме этого, был заключен ряд сделок формата build-to-suit суммарной площадью порядка 220 000 кв. м.
Суммарный уровень вакантных площадей демонстрирует умеренное снижение. На начало 2020 года свободными остаются 2,1% от общего объема качественных производственно-складских помещений.
При этом активность девелоперов по запуску спекулятивных проектов резко возросла, поэтому в ближайшее время ожидается стабилизация уровня предложения относительно спроса и стабилизацию уровня арендных ставок.
Компания «Русич» заявила о выходе на рынок Петербурга и строительстве спекулятивного складского комплекса площадью 50 тыс. кв. м в 2020 году в СК «А Плюс Парк Шушары».
Холдинг «Адамант» заявил о строительстве в 2020 году логистического комплекса площадью 45 тыс. кв. м в Осиновой Роще.
PNK Group построит для «Марвел Логистика» и Maersk складские комплексы общей площадью 74,5 тыс. кв.м в «PNK Парк Софийская КАД».
Логопарк «Осиновая Роща» приступил к реализации спекулятивного складского комплекса площадью 50 тыс. кв.м на севере города.
С 20-00 32 декабря до 8-00 1 января на Дворцовой площади Петербурга будет работать 150 дворников и 64 единицы уборочной техники.
Об этом сообщили представители Комитета по благоустройству по результатам совещания с директорами всех подведомственных предприятий, которые осуществляют комплексную уборку на улицах Петербурга.
Каждое из предприятий доложило о полной готовности к уборке в местах массовых празднований Нового Года.
Как пояснили представители Комитета, ручная уборка территории Дворцовой площади будет проводиться с самого начала массовых гуляний, поскольку необходимо будет убирать мусор во время праздника (фантики, пакеты, сигареты, банки, но в первую очередь – стеклянные бутылки).
Механизированная уборка начнется по окончании мероприятий, после праздничного фейерверка и концерта на Дворцовой площади. Для сбора мусора в этом районе будет установлено 79 баков и контейнеров.
Также к уборке будут привлечены работники садово-паркового хозяйства. За ними закреплена часть Александровского сада и Сад Зимнего Дворца.
«К 7-00 места массовых гуляний будут убраны», – пообещали в Комитете по благоустройству.