В.Назаров: Количество сделок по ипотеке во II полугодии 2008 г. может снизиться
«На данный момент ситуация с ипотечным кредитованием складывается очень напряженная. Мы ожидаем, что количество сделок по покупке недвижимости с привлечением ипотечного кредитования во I Iполугодии 2008 г. снизится не только по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но и по сравнению с I полугодием этого года», - завил вчера в своем выступлении на круглом столе в ИА ИТАР-ТАСС генеральный директор ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» Владислав Назаров.
По данным статистики, с января по август 2008 г. число ипотечных кредитов, выданных в Санкт-Петербурге, составило около 11 тысяч. Примерно 20% сделок по покупке недвижимости в городе заключается с привлечением ипотечных кредитов, напомнил Назаров. По его словам, одним из самых сложных вопросов на сегодняшний день является общая неопределенность в развитии ипотечного кредитования. «Какой вектор движения будет выбран – этот вопрос остается пока не решенным», - отметил глава «Санкт-Петербургского ипотечного агентства».
«Мы, очевидно. опять пойдем по пути США», - заметил вместе с тем Назаров, сославшись на полученную в пятницу информацию о выделении 60 млрд рублей из государственного бюджета на поддержку ипотечного кредитования. При этом он пояснил, что для выкупа ранее выданных ипотечных кредитов, ставших низколиквидными в результате международного фондового и банковского кризиса, скорее всего, будет создано специальная структура.
Комиссия ЗакСа по промышленности, экономике и собственности (КПЭС) рассмотрела сегодня законопроект, предусматривающий отмену лицензирования ряда видов деятельности и ее замену обязательным страхованием гражданской ответственности. Законопроект внесен в Госдуму Правительством РФ одновременно с рядом других законодательных инициатив, призванных упростить ведение предпринимательской деятельности.
Проект федерального закона предусматривает внесение изменений в ряд базовых законодательных актов, включая Кодекс водного транспорта, законы «О морских портах» и «О почтовой связи». Они предусматривают отмену лицензирования в области внутренних водных и морских перевозок опасных грузов, а также в области доставки почтовых отправлений. В каждой из названных областей, по аналогии с саморегулированием в строительстве, вводится профильный Единый государственный реестр юридических лиц, в который включаются данные о компании, об осуществляемом виде деятельности, о наименовании страховой организации и сроках действия договора страхования.
Объектом страхования гражданской ответственности, согласно законопроекту, в указанных сферах являются имущественные интересы оператора, связанные с его обязанностью возместить ущерб, причиненный при оказании соответствующих услуг. К форс-мажорным обстоятельствам, безусловно освобождающим от страховых выплат, отнесены случаи ущерба в результате ядерного взрыва, народных волнений, забастовок, террористических действий, конфискации или уничтожения имущества оператора по распоряжению государственных органов, а также стихийных бедствий.
Следует отметить, что в законопроекте не уточнено понятие «стихийное бедствие» в применении к морским перевозкам (балльность шторма). Не учтены также возможности организации забастовок в интересах страховой компании. Несмотря на эти и другие весьма противоречивые положения законопроекта, Комиссия предложила Законодательному собранию поддержать «упрощающие» нововведения федерального правительства.