В Петербурге доля просроченной ипотеки снизилась, в среднем по России — начала резко расти
Объем просроченных ипотечных кредитов на покупку строящегося жилья в целом по России на начало ноября текущего года вырос на 17% или на 882 млн рублей до 5,942 млрд рублей.
Такие данные опубликованы в исследовании коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе анализа данных Банка России.
Эксперты пришли к выводу, что просроченная ипотечная задолженность на первичном рынке жилья растет в 1,5 раза быстрее общей задолженности, при этом сама доля ипотеки под залог ДДУ в общих ипотечных портфелях банков сокращается в 80% регионах страны.
Наибольшая доля проблемных ипотечных кредитов на новостройкиотмечена в Чеченской Республике (1,75%), Пермском крае (1,47%) и Саратовской области (1,23%).
В некоторых регионах объемы просроченной ипотеки снизились, но незначительно. Здесь лидируют Хакасия и Тыва – минус 0,82% и 0,65% соответственно.
В Санкт-Петербурге и Ленобласти также отмечено символическое снижение просрочек — минус 0,06% и минус 0,05%.
«Просроченная задолженность по ипотеке на жилье в строящихся домах зависит не только от заемщиков, но и от застройщиков – чем больше времени до окончания срока строительства, тем больше вероятность, что у заемщиков начнутся трудности с обслуживанием кредита на жилье, в которое, к сожалению, он не может въехать. По мере сдачи объектов строительства и получения дольщиками прав собственности на недвижимость. Дольщики оформляют закладные и кредиты переходят в статус «на вторичном рынке жилья», — рассказал Денис Аксёнов, генеральный директор агентства «Долговой Консультант».
По его мнению, тренд годового роста доли просроченной ипотеки может быть связан как с массовой задержкой ввода домов в эксплуатацию, так и с общим падением объемов выдач ипотеки на первичном рынке.
В следующем году СПб ГБУ «Ленсвет» планирует полностью завершить работы по реконструкции наружного освещения по Новоизмайловскому проспекту.
Исторически наружное освещение Новоизмайловский проспект получил в 1969 году, последняя реконструкция освещения проводилась почти двадцать лет назад.
По итогам работ текущего года количество светильников увеличится на 16%. На всем протяжении магистрали будет установлено 153 новых опоры, 304 светильника, проложено 11,4 км кабельных линий.
Вдоль дорожного полотна между Благодатной улицей и площадью Конституции ведется установка закладных деталей фундаментов, прокладка кабельных линий, монтаж опор. Часть проспекта отделена от жилой застройки широкими газонами с пешеходными дорожками, здесь размещаются новые световые комплексы, которых до этого не было.
Ранее мы рассказывали, что до 10 апреля «Ленсвет» обновит аварийные световые надписи на крышах домов Площади Мужества.
Такое поручение дал губернатор Александр Беглов.
Расположенные на крышах домов цифры «1941» и «1945» были установлены здесь 30 лет назад — к 40-летию празднования Победы. За истекшие годы конструкции износились и пришли в аварийное состояние.