В ГК готовят поправки, по которым «недостроем» будут считаться только объекты, завершенные более чем на 50%
Об этом, в частности, рассказал начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов на выездном заседании Совета при Президенте РФ по совершенствованию гражданского законодательства.
Он выступил с предложением о доработке проекта ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ».
Нормы законопроекта касаются ряда вопросов работы строительной отрасли, в том числе регулирования отношений по поводу недвижимости - зданий, строений, сооружений и объектов незавершенного строительства.
В числе изменений, предлагаемых в текущей версии проекта, есть пункт о закреплении статуса объекта незавершенного строительства только за объектами, построенными более чем на 50%.
Такой подход, по мнению руководства Главгосэкспертизы, может оказаться непростым для строительного комплекса, так как объекты, сооруженные менее чем на 50%, не смогут получить статус объектов незавершенного строительства. А это, в свою очередь, усложнит для застройщиков их реализацию, в том числе в части обоснования затрат на завершение строительства.
Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию сразу 4 новых корпусов и двух крытых паркингов в ЖК «Шуваловский», который «Группа ЛСР» строит в Приморском районе.
Как сообщили представители застройщика, общая площадь 4 домов на 1113 квартир составила 98 тыс. кв. м, жилая с учетом балконов – 58,7 тыс. кв. м. Паркинги рассчитаны на 324 машиноместа.
Ключи будущим жителям планируется выдать до 30 июня 2020 года.
Всего в «Шуваловском» запроектирована 8 731 квартира, 20 корпусов из 24 запланированных в проекте уже построены. Общая площадь комплекса составляет около 640 000 кв. м. Завершить весь проект компания планирует в 2020 году.