«Первая мебельная фабрика» меблирует апарт-отель Ye’s Marata за 450 млн рублей
«Первая мебельная фабрика» заключила контракт со строительной компанией «Пионер Санкт-Петербург» на меблировку 900 апартаментов в апарт-отеле Ye’s, который строится в Адмиралтейском районе Петербурга на Социалистической улице.
Всего в 10-этажном апарт-копмлексе разместится 1200 апартаментов площадью от 19,3 кв. м. до 120,1 кв. м. Окончание строительства объекта запланировано на I квартал 2020 года.
Стоимость контракта, по условиям которого фабрика до 30 апреля 2020 года поставит предметы обстановки «под ключ», составила 450 млн рублей.
Как сообщили представители фабрики, в типовой комплект поставки входят вся мебель, необходимая для проживания, бытовая техника, освещение, а также предметы текстиля.
Стоимость одного такого набора для однокомнатных апартаментов составляет около 500 тыс. рублей.
«По нашим расчетам, «сборка» такого комплекта в рознице обойдется в сумму около 800 тыс. рублей. Экономия достигается, во-первых, за счет использования типового дизайн-проекта интерьера, а, во-вторых, за счет крупнооптовых скидок на продукцию, которые производитель мебели предоставляет застройщику в рамках подобных контрактов», - рассказал генеральный директор «Первой мебельной фабрики» Александр Шестаков.
Стоимость квартир на вторичном рынке в Москве, Санкт-Петербурге и окружающих их областях стабильно росла на протяжении 2019 года и достигла исторического максимума.
Об этом, по итогам мониторинга цен на жилую недвижимость, сообщают аналитики агентства ЦИАН.
По данным экспертов, за год цены на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти выросли на 5%. А по сравнению с докризисным периодом (1 кварталом 2014 года) рост цен составил 21%.
На сегодня цена квадратного метра вплотную приблизилась к уровню 125 тыс. руб. за кв. м (124,6 тыс. руб.).
Факторами роста цен аналитики называют восстановление реальных доходов населения и повышение цен в новостройках на фоне перехода на продажи по эскроу.
При этом эксперты отмечают, что характер изменения цен в Москве и Санкт-Петербурге на протяжении последних 6 лет отличаются.
Так, в Москве во 2-й половине 2018 года и начале 2019 года фиксировался заметный рост цен (на 5-6% в квартал), которого не было в Петерурге.
«Отличия в динамике цен связаны с разной структурой предложения. Если в Москве недавние новостройки составляют около 20% вторичного рынка, то в Санкт-Петербурге их доля выше (до 40-45% в отдельные месяцы). Постоянное насыщение рынка предложением в более современных домах нивелировало глубину падения цен в активную фазу кризиса и сдерживало его рост в последний год», - сообщили представители ЦИАН.