В 2019 году стоимость «квадрата» на вторичном рынке Петербурга достигла исторического максимума
Стоимость квартир на вторичном рынке в Москве, Санкт-Петербурге и окружающих их областях стабильно росла на протяжении 2019 года и достигла исторического максимума.
Об этом, по итогам мониторинга цен на жилую недвижимость, сообщают аналитики агентства ЦИАН.
По данным экспертов, за год цены на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти выросли на 5%. А по сравнению с докризисным периодом (1 кварталом 2014 года) рост цен составил 21%.
На сегодня цена квадратного метра вплотную приблизилась к уровню 125 тыс. руб. за кв. м (124,6 тыс. руб.).
Факторами роста цен аналитики называют восстановление реальных доходов населения и повышение цен в новостройках на фоне перехода на продажи по эскроу.
При этом эксперты отмечают, что характер изменения цен в Москве и Санкт-Петербурге на протяжении последних 6 лет отличаются.
Так, в Москве во 2-й половине 2018 года и начале 2019 года фиксировался заметный рост цен (на 5-6% в квартал), которого не было в Петерурге.
«Отличия в динамике цен связаны с разной структурой предложения. Если в Москве недавние новостройки составляют около 20% вторичного рынка, то в Санкт-Петербурге их доля выше (до 40-45% в отдельные месяцы). Постоянное насыщение рынка предложением в более современных домах нивелировало глубину падения цен в активную фазу кризиса и сдерживало его рост в последний год», - сообщили представители ЦИАН.
В следующем году СПб ГБУ «Ленсвет» планирует полностью завершить работы по реконструкции наружного освещения по Новоизмайловскому проспекту.
Исторически наружное освещение Новоизмайловский проспект получил в 1969 году, последняя реконструкция освещения проводилась почти двадцать лет назад.
По итогам работ текущего года количество светильников увеличится на 16%. На всем протяжении магистрали будет установлено 153 новых опоры, 304 светильника, проложено 11,4 км кабельных линий.
Вдоль дорожного полотна между Благодатной улицей и площадью Конституции ведется установка закладных деталей фундаментов, прокладка кабельных линий, монтаж опор. Часть проспекта отделена от жилой застройки широкими газонами с пешеходными дорожками, здесь размещаются новые световые комплексы, которых до этого не было.
Ранее мы рассказывали, что до 10 апреля «Ленсвет» обновит аварийные световые надписи на крышах домов Площади Мужества.
Такое поручение дал губернатор Александр Беглов.
Расположенные на крышах домов цифры «1941» и «1945» были установлены здесь 30 лет назад — к 40-летию празднования Победы. За истекшие годы конструкции износились и пришли в аварийное состояние.