Минстрой: в аварийном доме расселению подлежат все квартиры без исключения
Официально опубликовано постановление Правительства РФ о внесении изменений в «Положение о признании помещения жилым или непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Согласно внесенным изменениям в многоквартирном доме, признанном аварийным, все жилые помещения без исключения автоматически признаются непригодными для проживания.
«Периодически мы сталкивались с ситуациями, когда некоторые жители аварийного дома не соглашались с принятым решением и считали, что их жилье соответствует всем необходимым нормам и отказывались от расселения. При этом если дом признан аварийным, то это создает угрозу для жизни во всех жилых помещениях, поэтому и необходимы меры по переселению граждан в новое жилье», - прокомментировал документ замминистра строительства Максим Егоров.
Также в Минстрое уточнили, что инициативу по проведению обследования состояния дома могут проявить как сами жители, так и органы власти муниципального образования и государственного жилищного надзора субъекта.
«Для определения состояния конструкций дома проводится инструментальное обследование, которое может выполняться только специализированными организациями с соответствующим разрешением», - отметил глава Минстроя Владимир Якушев.
Официально опубликован закон, направленный на обеспечение финансовой устойчивости АО ДОМ.РФ.
Документ вводит для госкорпорации три норматива финансовой устойчивости: достаточности собственных средств, максимального размера риска на одного заемщика или группы связанных заемщиков и финансового рычага.
Минимально допустимое значение нормативов достаточности собственных средств (капитала) устанавливается в 11,5%, финансового рычага — 2,5%, а максимально допустимое значение максимального размера риска — 25%.
Как сообщили представители ДОМ.РФ, компании запрещается принимать решение о выплате дивидендов в случае несоблюдения хотя бы одного из этих нормативов.
При этом правительство РФ наделяется полномочиями устанавливать методики расчета нормативов финансовой устойчивости ДОМ.РФ, количественной оценки кредитного риска и проведения стресс-тестирования достаточности его ликвидных активов.