Фонд защиты дольщиков решил достроить I очередь ЖК Yolkki Village
Первая очередь ЖК Yolkki Village (бывший застройщик - «Гранд-Строй») в деревне Скотное Всеволожского района Ленобласти будет достроена за счет средств Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Такое решение, в частности, было принято Наблюдательным советом Фонда, рассмотревшим вопросы софинансирования мероприятий по завершению строительства и восстановлению прав дольщиков в восьми регионах РФ.
Как сообщили представители Фонда, всего будут восстановлены права более 5,4 тысяч семей обманутых дольщиков.
По 56 проблемным домам решено выплатить компенсации, еще 26 домов (по обязательствам перед 1,9 тыс. дольщиков), находящизся в высокой стадии готовности, решено завершить.
На завершение строительства будет выделено 4,25 млрд руб., еще около 6 млрд рублей направят на компенсационные выплаты.
В Ленобласти их получат дольщики двух домов ЖК «Морошкино», второй очереди ЖК «Yolkki Village» и всего ЖК «Азбука».
«Первые решения приняты. Еще порядка 250 домов будут вынесены на Наблюдательный совет до конца года», - заявил по итогам Наблюдательного совета генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Олег Говорун.
Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект о совершенствовании механизмов расселения аварийного жилья.
Документ был разработан Минстроем и предполагает внесение поправок в Жилищный кодекс РФ и закон о фонде ЖКХ. В соответствие с ними, что органы власти получат право определять основания, порядок и критерии для признания многоквартирного дома аварийным. Кроме того, региональные власти смогут устанавливать дополнительные меры социальной поддержки при переселении из аварийного жилья людей, если оно для них является единственным. Поправки в закон о фонде ЖКХ закрепляют принцип целевого использования земли из-под расселяемых аварийных домов, чтобы не было возможности отдать ее под коммерческую застройку.
Профильный комитет Госдумы по ЖКХ высказал ряд замечаний. В частности, законопроектом предусматривается возможность выделения в подпрограмму региональной программы капремонта общего имущества ветхих домов, износ которых превышает 70%. При этом финансирование работ планируется осуществлять в общем порядке - за счет средств фондов капремонта, формируемых собственниками помещений.
Комитет считает, что в случае принятия в субъекте РФ такого решения, потребуется пересмотр как региональной программы капитального ремонта в целом. Кроме того, отмечается, что законопроектом не прописан механизм действия подпрограммы, а именно, должны ли быть в предусмотренный трехлетний период отремонтированы все включенные в подпрограмму дома, либо в нее включаются только те, ремонт которых планируется провести в трехлетний период. Есть и еще ряд вопросов, которые требуют уточнения, считают депутаты.