Три банка РФ выдали почти 90% кредитов по «семейной ипотеке»
Об этом, со ссылкой на статистику развития ипотечного рынка за сентябрь Центробанка, говорят аналитики госкорпорации ДОМ.РФ.
Ключевой тенденцией стало снижение ставок по ипотечным кредитам, которое еще ускорится после принятого в прошлую пятницу решения о снижении ключевой ставки до 6,5%, - прогнозируют аналитики ДОМ.РФ.
Ставки по фактически выданным в сентябре кредитам на новостройки снизились до уровня 9,12%, ипотечный портфель на 01.10.2019 г. достиг 8 трлн рублей.
Всего за 9 месяцев 2019 г. выдано 889,4 тыс. кредитов на сумму 1,96 трлн руб.
Еще одна из заметных тенденций — набирающая популярность программа ипотеки для семей с двумя и более детьми.
После изменений ее параметров в апреле этого года выдано уже 14,4 тыс. кредитов на 39,5 млрд руб. Основные участники программы – Сбербанк (34% всех выданных кредитов), ВТБ (27%), ДОМ.РФ (21%).
В августе, как сообщают аналитики, доля выдачи «семейной ипотеки» в общем объеме кредитования новостроек достигла 16%. Статистика выдачи за сентябрь еще не доступна, но предварительные данные свидетельствуют о продолжении роста объемов.
С августа 2018 по сентябрь 2019 года квартиры на вторичном рынке России подорожали в среднем на 8%, до 65,8 тыс. рублей за 1 кв. м.
Такие данные приводят «Известия» со ссылкой на исследования аналитического центра «Авито Недвижимость».
По мнению экспертов, таким образом вторичный рынок реагирует на повышение цен на строящееся жилье - средняя стоимость новостроек увеличилась на 11,9% до 72,8 тыс. рублей за 1 кв. м.
«При этом осенью цены продолжат увеличиваться, так как в это время традиционно растет спрос на квартиры, но к декабрю заметный рост прекратится», - отмечают эксперты «Авито Недвижимость».