Эксперт: Новая модель финансирования меняет взаимоотношения участников
Переход на новую схему финансирования жилого строительства меняет взаимоотношения между участниками процесса, убежден генеральный директор компании Formula City Юрий Грудин.
Введение эскроу-счетов ставит банки в центр процесса – власти перекладывают на банки ответственность, заявил эксперт в докладе на XXI конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
В новой модели возникают новые формы отношений. Так, по его словам, теперь, если в проекте участвуют собственники земли, застройщики с ними вступают в партнерские отношения надолго. «Хотим делить с ними риски», - уточнил Юрий Грудин.
По его мнению, теперь застройщикам и банкам предстоит образовывать союз.
В то же время новая схема открывает возможности для новых участников. Эксперт полагает, что появились перспективы сотрудничества с институциональными инвесторами – паевыми инвестиционными фондами различных направлений.
Об этом сообщил зампред Правительства РФ Виталий Мутко в Нижнем Новгороде на церемонии вручения ключей дольщиками проблемного ЖК «Новинки Smart City».
По словам Виталия Мутко, в этом году на решение проблем пострадавших участников долевого строительства федеральный бюджет уже выделил 16 млрд, но этой суммы недостаточно — долгострои предстоит завершать в в 39 субъектах РФ.
В частности, в следующем году бюджетное финансирование через Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства будет направлено на достройку четырех домов СУ-155 и ЖК Urban Group.
Ранее мы рассказывали, что в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства на сегодняшний день, по версии разных источников, не поступило от 8,3 млрд. руб. до 54 млрд рублей, которые должны были перечислить страховые компании.
Для мониторинга сложившейся ситуации и окончательного урегулирования вопроса депутаты Госдумы создали рабочую группу, которую возглавила вице-спикер Ирина Яровая.