ООО «Олимп» получило земельный участок под строительство спорткомплекса в Пушкине
Постановлением правительства Петербурга, опубликовнным сегодня на сайте городской администрации, инвестору строительства спортивного комплекса в Пушкине - ООО «Олимп» - под реализацию проекта предоставлен земельный участок площадью 41 966 кв. м по адресу шоссе Подбельского, д. 11, лит. А.
Как мы сообщали ранее, новое двухэтажное здание с двумя бассейнами, ледовой ареной, футбольным полем, волейбольными и гандбольными площадками, а также зонами для легкой атлетики и велосипедными дорожками планируется построить за 3 года.
Инвестиции в проект составят около 500 млн рублей.
Согласно инвестиционным условиям, ежегодно ООО «Олимп» будет перечислять в бюджет арендную плату почти в 2,5 млн рублей, часть этой суммы будет погашена за счет передачи в собственность города 136 кв. м помещений в новом спорткомплексе.
Эксперты отмечают рост активности девелоперов по строительству новых бизнес-центров. Сегодня в Петербурге строится не менее 300 тыс. кв. м офисной недвижимости, ввод которых запланирован на ближайшие два года.
До конца текущего года анонсирован ввод 148 тыс. кв. м офисов. Но, по прогнозам аналитиков JLL, прирост не превысит 100 тыс. кв. м, учитывая устойчивую тенденцию увеличения сроков строительства.
При этом в 3-м квартале текущего года ввод в строй новых площадей был минимальным: завершена реконструкция и сдано всего 6 бизнес-центров арендопригодной площадью 27,5 тыс. кв. м. Из них свободными остаются лишь 3,7 тыс. кв. м.
Это стало одним из факторов того, что доля вакантных площадей в бизнес-центрах Петербурга достигла минимальных значений за последние 11 лет
«Для больших компаний заключение предварительных договоров на этапе строительства здания повышает вероятность аренды необходимого количества офисов. Однако арендаторы по-прежнему трепетно подходят к вопросу и хоть и рассматривают аренду в строящихся зданиях, но сделки в большинстве случаев заключаются уже после ввода объекта в эксплуатацию», - заявила Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге.