В Петербурге строится около 300 тыс. кв. м офисной недвижимости


09.10.2019 12:46

Эксперты отмечают рост активности девелоперов по строительству новых бизнес-центров. Сегодня в Петербурге строится не менее 300 тыс. кв. м офисной недвижимости, ввод которых запланирован на ближайшие два года.


До конца текущего года анонсирован ввод 148 тыс. кв. м офисов. Но, по прогнозам аналитиков JLL, прирост не превысит 100 тыс. кв. м, учитывая устойчивую тенденцию увеличения сроков строительства.

При этом в 3-м квартале текущего года ввод в строй новых площадей был минимальным: завершена реконструкция и сдано всего 6 бизнес-центров арендопригодной площадью 27,5 тыс. кв. м. Из них свободными остаются лишь 3,7 тыс. кв. м.

Это стало одним из факторов того, что доля вакантных площадей в бизнес-центрах Петербурга достигла минимальных значений за последние 11 лет

«Для больших компаний заключение предварительных договоров на этапе строительства здания повышает вероятность аренды необходимого количества офисов. Однако арендаторы по-прежнему трепетно подходят к вопросу и хоть и рассматривают аренду в строящихся зданиях, но сделки в большинстве случаев заключаются уже после ввода объекта в эксплуатацию», - заявила Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге.

АВТОР: Андрей Стен
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



09.10.2019 11:15

На открытии Международного жилищного конгресса заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин сообщил, что переход строительных компаний региона на проектное финансирование проходит ровно и без сбоев.


«В Ленинградской области с января по сентябрь введено 1,618 млн. кв. м. Мы проанализировали проекты на вводе и можем с уверенностью сказать, что до конца года выходим на цифру свыше 2 млн кв. м. Это наш план и вполне равновесная цифра по вводу жилой недвижимости», — заявил Михаил Москвин.

Сегодня в регионе 110 застройщиков возводят около 6 млн кв. м жилья по 159 разрешениям на строительство. Всего заключено 47,3 тыс. ДДУ. По 138 разрешениям (88%) застройщики могут строить по старым правилам.

«Застройщики области предпочли активизироваться и достигнуть 30% готовности проектов или продать свыше 10% площадей по договорам долевого участия, чтобы иметь возможность строить по старым правилам», — отметил эксперт.

АВТОР: Андрей Стен
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



09.10.2019 10:06

Сезон работы городских фонтанов завершится 30 октября. Именно тогда ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» отключит до следующего года фонтаны у Казанского собора, в саду у дворца великого князя Алексея Александровича на ул. Писарева, в Ново-Манежном сквере на Манежной площади, а также недавно запущенный фонтан на Литейном,46.


Как сообщили представители «Водоканала», первые городские фонтаны начали вставать на сезонную консервацию уже 8 октября. Это фонтанные комплексы на площади Ленина и на Московской площади.

16 октября завершится сезон работы фонтана в Любашинском саду, к 20 октября закроются фонтаны в парке 300-летия, а к 22 октября - фонтаны на Слободской улице и пр. Королева.

В настоящее время в ведении «Водоканала Санкт-Петербурга» находятся 110 фонтанов. Всего в сезоне 2019 года работало 58 фонтанов, в том числе 3 фонтанных комплекса

За зиму специалисты компании проверят все оборудование фонтанов и, в случае необходимости, заменят отдельные детали и узлы.

АВТОР: Андрей Стен
ИСТОЧНИК: АСН-инфо