Эксперт: объективных факторов для роста цен на новые квартиры нет
Некоторые застройщики анонсировали повышение цен на строящееся жилье в октябре 2019 года. Однако, аналитики департамента оценки ГК Active считают, что объективных факторов для подорожания квартир нет.
По данным экспертов, за год квадратный метр новостроек подорожал на 8 472 рубля, при этом за последние три месяца текущего года квартиры выросли в цене не столь значительно — всего на 2,6%, в денежном выражении это составило 3 002 рубля за «квадрат».
Средняя цена квадратного метра в сегменте массового жилья в сентябре 2019 года составила 116 372 рубля.
55% предложения составляют объекты со стоимостью меньше 120 000 рублей за кв. м, а доля элитных квартир от 200 тысяч рублей за кв. м не превышает 5%.
Самыми популярными традиционно остаются однокомнатные квартиры — 46% от общего числа предложений, далее — «двушки» и апартаменты небольшой площади — 30%, на долю трехкомнатных квартир приходится 18%.
Подведены итоги прошедшего по инициативе Санкт-Петербургского союза архитекторов онлайн-голосования о том, какие объекты должны быть размещены в арт-парке «Тучков Буян» на проспекте Добролюбова.
Больше всего, как следует из результатов, горожане хотят видеть здесь главный городской газон (88% голосов), зимний каток (84%), ботанический сад (77%), фонтаны шутихи (77%) и открытую сцену (75%).
Напомним, новый парк возводится на месте, где ранее планировалось разместить Судебный квартал (его решено перебазировать на Смольнинскую набережную). Согласно замыслу Смольного, парк будет представлять из себя «культурный кластер», где, в числе прочего, расположится театром балета Бориса Эйфмана.
Название «Тучков Буян» парк также получил в результате общественного голосования.
Значительная часть опрошенных (70%) высказалась за размещение на территории городского пляжа, детского городка (65 %) и даже музея ветра (64%).
Минимальную поддержку получили идеи создания здесь антикварного рынка (27 %) и военно-патриотической экспозиции (17%).