Новые кадастровые правила: любое исправление – в пользу правообладателя
Проект ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования государственной кадастровой оценки» одобрен Правительством России.
Законопроект «направлен на сохранение принципа экономической обоснованности кадастровой стоимости. Чтобы не допускать ситуаций, когда кадастровая стоимость превышает рыночную и люди вынуждены идти в суд – оспаривать ошибки оценщиков или, того хуже, какие-то умышленные действия, манипулирование оценкой», - заявил Председатель Правительства Дмитрий Медведев.
По словам руководства Росреестра, разработавшего новые правила, документ предусматривает «действенные механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки» и направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей, и органов власти.
«В проекте закона применён принцип «любое исправление – в пользу правообладателя». Если в результате исправления ошибки стоимость уменьшилась, такая стоимость применяется ретроспективно – с даты применения ошибочной стоимости, а если стоимость увеличилась – с нового налогового периода. Если ошибка является системной, она исправляется без дополнительных заявлений в отношении всех объектов недвижимости», - сообщила глава Росреестра Виктория Абрамченко.
Важным нововведением также становится новый механизм внесудебного установления кадастровой стоимости: заявления о пересмотре теперь будут приниматься не в комиссиях по рассмотрению споров, а в бюджетных учреждениях субъектов РФ. А руководство этих учреждений будет нести персональную ответственность за качество кадастровой оценки.
По мнению главы Федеральной кадастровой палаты Парвиза Тухтасунова, персональная ответственность оценщиков защитит собственников от некорректного определения кадастровой стоимости, и, как следствие, несправедливого налогообложения, а также снизит количество пересмотров.
Вчера, 8 октября скончался Юрий Митюрёв - главный архитектор Петербурга в 2008-2013 годах, первый заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга до июля 2014 года, профессор Международной академии архитектуры, член правления Союза архитекторов РФ.
Юрий Константинович Митюрёв в 1972 году окончил Ленинградский институт живописи, скульптуры и архитектуры им. И. Е. Репина, работал в институтах Ленпромстройпроект, ЛГПИ, ЛенНИИпроект.
В 1991 году создал и возглавил свою архитектурную мастерскую, которая на сегодняшний день носит название «Студио-АММ».
В 2002 году был удостоен звания «Заслуженный архитектор России».
Коллектив газеты «Строительный Еженедельник» и «Агентства Строительных Новостей» выражает соболезнования родным и близким Юрия Константиновича.