Лучшим строящимся объектом на юго-западе назвали ЖК «Жемчужная гавань»
Победителем конкурса CREDO’2019 в номинации «Лучший строящийся объект на юго-западе Санкт-Петербурга» стал квартал комфорт-класса «Жемчужная гавань» микрорайона «Балтийская жемчужина».
«Жемчужная гавань» - уже седьмой квартал компании «Балтийская жемчужина» на южном берегу Финского залива. Четыре 10-этажных корпуса возводятся вдоль Дудергофского канала между пр. Героев и пр. Патритов.
Всего здесь разместятся 281 однокомнатных, 205 двухкомнатных, 158 трехкомнатных и 20 четырехкомнатных квартир. Срок ввода в эксплуатацию - 3-й квартал 2022 года.
Помимо жилья здесь будут построены коммерческие помещения, 9 офисных пространств формата «open space» и подземный паркинг.
Эксперты отмечают рост активности девелоперов по строительству новых бизнес-центров. Сегодня в Петербурге строится не менее 300 тыс. кв. м офисной недвижимости, ввод которых запланирован на ближайшие два года.
До конца текущего года анонсирован ввод 148 тыс. кв. м офисов. Но, по прогнозам аналитиков JLL, прирост не превысит 100 тыс. кв. м, учитывая устойчивую тенденцию увеличения сроков строительства.
При этом в 3-м квартале текущего года ввод в строй новых площадей был минимальным: завершена реконструкция и сдано всего 6 бизнес-центров арендопригодной площадью 27,5 тыс. кв. м. Из них свободными остаются лишь 3,7 тыс. кв. м.
Это стало одним из факторов того, что доля вакантных площадей в бизнес-центрах Петербурга достигла минимальных значений за последние 11 лет
«Для больших компаний заключение предварительных договоров на этапе строительства здания повышает вероятность аренды необходимого количества офисов. Однако арендаторы по-прежнему трепетно подходят к вопросу и хоть и рассматривают аренду в строящихся зданиях, но сделки в большинстве случаев заключаются уже после ввода объекта в эксплуатацию», - заявила Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге.