Кадастровая палата: с 1 октября размещение хостелов в жилом фонде запрещается
Федеральная кадастровая палата опубликовала официальные разъяснения по вопросу вступающих в силу с 1 октября новых правил размещения гостиниц в жилых домах.
Согласно ФЗ №59 от 15.04.2019 года, теперь гостиницы и хостелы (именно последне вызывали большое количество жалоб жильцов многоквартирных домов) могут располагаться только в помещениях нежилого назначения.
С 1 октября такие объекты размещаться только на первых этажах зданий в помещениях не жилого назначения. Расположение выше допустимо, если под ними только аналогичные нежилые помещения.
Хостелы должны иметь отдельный вход и быть оборудованы звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами, соответствовать требованиям пожарной безопасности.
«Нововведения, прежде всего, направлены на защиту тех собственников, которые фактически покупали квартиры, соседствующие с «жилыми» первыми этажами, но через время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом», – отметила эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Глава Минстроя России Владимир Якушев в рамках открытия форума PROEstate сообщил, что несмотря на переход к проектному финансированию объемы ввода нового жилья в России только растут.
По данным министра, на сегодня рост объемов ввода жилья по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года составляет около 7%.
«Год назад нас пугали, что когда мы начнем реформу, объемы могут упасть на 30% — этого на данный момент не происходит. Мы не можем говорить, что у нас есть какая-то проблематика или что наблюдается сильный спад», — заявил Владимир Якушев.