ОНФ: внедрение проектного финансирование в ИЖС пока преждевременно
Эксперты Общероссийского народного фронта сообщили о планах Минстроя по распространению механизма проектного финансирования и эскроу счетов на индивидуальное жилищное строительство.
Однако, по мнению представителей ОНФ, пока это преждевременно — для начала необходимо решить целый ряд проблем, которые уже обозначились при строительстве многоэтажного жилья по новым финансовым схемам.
«Можно только приветствовать работу регулятора строительной отрасли на опережение, так как доверие к малоэтажке со стороны банковского сектора крайне низкое. Об этом свидетельствует запредельный уровень ипотечных ставок на приобретение домов и коттеджей – банки закладывают в свои ставки все возможные риски», – считает председатель совета саморегулируемой организации «Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» Михаил Викторов.
По его мнению оборотной стороной внедрения механизма проектного финансирования на ИЖС станет удорожание сопровождения хода строительства со стороны банка.
Процесс применения эскроу-счетов еще не обкатан, существует много вопросов по налогообложению и контролю за ходом строительства.
Также, по мнению эксперта, необходимо внедрение возможности поэтапного раскрытия эскроу-счетов с учетом завершения отдельных этапов стройки, чтобы не замораживать деньги и способствовать снижению себестоимости строительства.
Помимо этого следует нормировать маржинальность банков при обслуживании эскроу-счетов граждан, чтобы не способствовать сверхприбылям банка в ущерб самой стройке, - считает Михаил Викторов.
ГУП «ТЭК СПб» и Санкт-Петербургский информационно-аналитический центр подписали соглашение, одним из пунктов которого стало Создание комплексной системы для централизованного диспетчерского управления городскими сетями.
СПб ИАЦ — государственное унитарное предприятие, работающее в области информатизации и информационного обеспечения органов власти Петербурга.
Как заявили представители ГУП «ТЭК СПб», совместная работа организаций будет направлена на автоматизацию производства, которая поможет снизить износ теплосетей и уменьшить аварийности на объектах ТЭК.
Ранее специалисты ИАЦ разработали и внедрили сервис единого окна на официальном портале ТЭКа, а также автоматизированную систему сбора показаний с узлов учета энергоресурсов.
«Сегодня Информационно-аналитический центр – это крупный системный интегратор в Санкт-Петербурге. Будем использовать его продукты и совершенствовать свою работу, чтобы включить ГУП «ТЭК СПб» во всю IT-инфраструктуру города», – заявил генеральный директор ГУП «ТЭК СПб» Иван Болтенков.