CBRE: к концу года Центробанк может опустить ключевую ставку ниже 7% годовых
К концу года чрезмерно низкая инфляция может побудить Банк России опустить ключевую ставку ниже 7% - считает Владимир Пинаев, генеральный директор компании CBRE в России.
По мнению эксперта, смягчение кредитно-денежной политики обусловлено продолжающимся сокращением темпов годовой инфляции и снижением проинфляционных рисков.
Комментируя влияние снижения ключевой ставки на рынок коммерческой недвижимости, Владимир Пинаев отметил, что это, в целом, создает благоприятный фон с точки зрения инвестиций, поскольку будет способствовать снижению стоимости заемных банковских ресурсов и собственных средств инвесторов.
По данным CBRE, на текущей момент уровень ставок капитализации для премиальных объектов офисной недвижимости составляет 9-9,5%, торговой недвижимости – 9,25-9,75%, складской недвижимости -11-11,5%.
Напомним, как ранее сообщал АСН-инфо, 6 сентября Банк России объявил об очередном снижении ключевой ставки: она была уменьшена на 0,25 процентного пункта, составив таким образом 7% годовых.
В ЖК «Цветной город» (Красногвардейский район, застройщик - «Группа ЛСР») начались продажи квартир в доме №1 квартала №19, расположенного ближе всего к лесополосе и реке Охте.
Квартал №19 находится на максимальном удалении от шумной кольцевой автомагистрали, и некоторые дома позиционируются здесь как «семейные» в них преобладают двухкомнатные квартиры, отсутствуют студии, входы в парадные находятся на уровне земли, на первых этажах запроектированы колясочные.
В новом доме расположены 264 квартиры площадью от 35 до 54 кв. м. Минимальная стоимость квадратного метра – от 74 тыс. рублей.
Площадь кухонь начинается от 10 кв. м, в прихожих предусмотрено место под размещение шкафа, в каждой квартире есть лоджия.
Основной пул квартир здесь предлагается в формате «евро», но есть и большой выбор однокомнатных и двухкомнатных квартир классических вариантов.
Плановый срок сдачи дома в эксплуатацию – IV квартал 2020 года.
Как ранее сообщал АСН-инфо, «Цветной город» – самый грандиозный проект «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге площадью более 2 млн кв. м. Проект является продолжением новой застройки Красногвардейского района, начало которой положено жилым комплексом «Новая Охта». Концепция развития «Цветного города» включает в себя создание полноценной социально-бытовой инфраструктуры: здесь появятся 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники и больница.
Недавно ЖК «Цветной город» и «Новая Охта» получили новый автобусный маршрут до метро: автобус № 193 связал эти жилые кварталы со станцией «Гражданский проспект», а также социальными и торгово-развлекательными объектами.