Коммуналки Петербурга начали дорожать
За лето цены на комнаты в коммунальных квартирах Санкт-Петербурга выросли на 1,5%, средняя стоимость «квадрата» достигла 94,8 тыс. руб., - такие данные обнародовали аналитики ГК Active.
Как отмечают эксперты, цены продемонстрировали рост после поправок к ФЗ-214.
«В связи с увеличением стоимости объектов на вторичном и первичном рынке, полноценное жилье стало менее доступным для населения. Даже приобретение скромной студии уже не вписывается в бюджет многих семей, поэтому потенциальные покупатели вынужденно переключили своё внимание на комнаты», - сообщил Яков Волков, генеральный директор ГК Active.
В основном комнаты в коммуналках покупают люди, которые не могут получить ипотеку, или не хотят использовать заёмные средства, но имеют собственные накопления до 1,5 млн рублей.
Также комнаты интересуют инвесторов, планирующих сдавать их в аренду и покупателей, рассчитывающих в перспективе на получение нового жилья по программе реновации.
Такую просьбу озвучил председатель Комитета Виктор Борщев на проходящих в Законодательном собрании города «нулевых чтениях» регионального бюджета.
По словам чиновника, дополнительные потребности комитета составляют еще больше - 7,9 млрд рублей, из которых 2,5 млрд должно быть направлено на субсидии региональным энергопоставщикам, а еще 189 млн - на реализацию программы «Молодежи доступное жилье».
Виктор Борщев заявил, что в условиях финансового дефицита комитету придется либо искать дополнительное бюджетное финансирование, либо увеличивать взносы на капремонт с горожан, к чему, по его словам, сегодня никто не готов.