«Купеческую гавань» освободят от водно-моторного клуба
Пресс-служба Фонда имущества сообщает, что КГА предложил водно-моторному клубу, занимающему территорию «Купеческая гавань» близ Петергофа, два альтернативных участка на выбор для размещения свой базы. Обе площадки находятся на берегу Финского залива в Петродворцовом районе. Первая расположена между границами садово-паркового ансамбля «Сергиевка» и парка усадьбы Мордвиновых, в зоне зеленых насаждений общего и ограниченного пользования с включением плоскостных спортивных сооружений. Вторая площадка находится в между улицами Крылова и Пристанской в пос.Стрельне в зоне общественно-деловой застройки. Стоимость аренды участков еще не определена.
Как уже сообщало АСН-инфо, торги по продаже «Купеческой гавани» состоятся в октябре. Ранее в январе 2007 г. этот участок уже был продан под комплексное освоение компании «Петергофская Купеческая гавань», которая впоследствии не смогло заплатить продекларированную ею сумму, из-за чего сделку аннулировали.
Площадь участка - 18,4 га, под застройку пригодно около трети земель, на которых, по оценкам экспертов, можно построить около 30 тысяч кв. м.
Выступая вчера на общественных слушаниях проекта Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в администрации Приморского района, руководитель 1-й мастерской НИПЦ Генплана Борис Николащенко разъяснил, что высотным регламентом на территории между Приморским пр. и железнодорожной станцией «Черная речка» установлены ограничения высотности на уровне существующей фоновой застройки (до 18 м) в связи с необходимостью сохранения визуальных коридоров, открывающих вид с севера на Петропавловский собор. Он признал градостроительной ошибкой строительство зданий высотой 42 м между Шишмаревским пер. и ул.Шиманского, перекрывших вид на Петропавловский собор по оси Комендантского пр.
Б.Николащенко также согласился с мнением жителей Новой Деревни о том, что новое здание на Дибуновской ул. 50, построенное для сотрудников аппарата Конституционного суда РФ, оказывает негативное влияние на обзор архитектурных памятников, в частности, Шишмаревской усадьбы и церкви Богоявления. Он напомнил о том, что разрешение на строительство здания было выдано до разработки временного высотного регламента, в то время как КГИОП ограничил зону регулирования застройки на этом участке осью ул. Савушкина.
Еще одной градостроительной ошибкой, по мнению Б.Николащенко, было строительство пятиэтажных домов на Коломяжской возвышенности по 2-й Никитинской ул. Строительство многоэтажных зданий вдоль края Литоринового уступа, по его мнению, не оправдано ни с геотехнической, ни с эстетической точки зрения. В проекте ПЗЗ здесь теперь установлено ограничение высотности 10-13 м.
Разработчики ПЗЗ заверили жителей района в том, что этот документ воспрепятствует новым градостроительным ошибкам. Однако эти заверения, как и утверждения о том, что уплотнительная застройка в городе больше не осуществляется, были восприняты аудиторией скептически.